集体用地能抵押贷款吗？
集体用地是农村集体所有，村民集体所有，不能抵押贷款。但有一个例外，那就是宅基地，可以向银行申请宅基地抵押贷款。
集体用地抵押贷款的条件
1. 借款人必须是年满18周岁的中华人民共和国公民；
2. 借款人有稳定的职业和收入来源，具有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人遵纪守法，无不良信用记录；
4. 借款人拥有合法的宅基地使用权；
5. 借款人的宅基地位于银行认可的区域内；
6. 借款人的宅基地没有抵押或查封；
7. 借款人提供的其他材料符合银行要求。
集体用地抵押贷款的流程
1. 借款人向银行提出贷款申请；
2. 银行对借款人的资格进行审核；
3. 借款人提供银行要求的材料；
4. 银行对借款人的宅基地进行评估；
5. 银行对借款人的信用记录进行查询；
6. 银行审核通过后，与借款人签订贷款合同；
7. 借款人向银行支付贷款本息；
8. 贷款到期后，借款人结清贷款本息。
集体用地抵押贷款的风险
1. 借款人不能按时偿还贷款本息，银行有权处置借款人的宅基地；
2. 借款人的宅基地被征收或拆迁，银行有权要求借款人提前偿还贷款本息；
3. 借款人的宅基地出现质量问题，银行有权要求借款人承担赔偿责任。
怎么样避免抵押出现风险
1. 借款人在申请贷款前，要仔细阅读贷款合同，了解自己的权利和义务，避免出现纠纷；
2. 借款人在还款过程中，要按时足额偿还贷款本息，避免出现逾期；
3. 借款人在贷款期间，要爱护自己的宅基地，避免出现质量问题；
4. 借款人在贷款期间，要及时向银行报告自己的地址和联系方式的变更，避免出现银行找不到借款人的情况。
