为什么有钱人买房都不贷款?
潜在风险大全款购买期房是有很大风险的，因为房屋还没有建设好，但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋后出现烂尾现象，你的损失是相当惨重的。
第二点， 退休以后自己还房贷的能力会下降，因此我不想在退休以后还要还房贷。退休以后，自己将依靠退休金生活，这时候的自己收入变得有限，因此这时候自己还房贷的能力就会下降。
钱人还会选择贷款买房的原因一：贷款买房能够保持资金充沛 从资金流动性来看，全款买房是不可逆的（贷款买房也可以提前付清）。如果你家庭资金不是特别充沛 ，建议你贷款买房，保持足够资金流。
但普通人就不会像有钱人这样深刻的认识了，主要还是传统的思维模式的限制。普通人买房贷款大部分都是被逼无奈，因为确实没有那么多钱，只能贷款。可能很多人不知道，在中国，你买房子贷款是政府变相的给你的一项福利。
您好，正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的，借款申请时要查看征信情况，如出现逾期还款，会对个人征信产生不良影响，建议您贷款量力而行，按时还款保持征信。
一线城市买房不贷款的多吗
一线城市房价高昂，可以说凭一个普通的工作者在一线城市想买房子，那是一个相当困难的事情，凭自己的工资不知道多少年才能买得起，就算是贷款以后的偿还压力也仍然不小。
但是如果想买的好，就要想办法多贷款，虽然现在三价取低，但是依旧可以有办法解决的。这类人群在上海实现购房的梦想还是非常容易的。
因为人口多，人流量大，在一二线城市买房，更容易落户，为了孩子的户口，为了自己的发展前途，所以咬咬牙背负贷款，也要买房子，房价也是一涨再涨，但仍旧是供不应求。
由于房价过高，很多普通家庭都承担不起，不得不贷款买房。
当然，有了房子就算在一线城市落户了，你的孩子和孙儿们将为此受用一生，房子作为不动产的存在也是财产最好的存在，随时变卖成现金。看得清楚一些，你倾尽所有换来的不是房子本身，也不是买房子的钱，而是下一代。
现在想要在一线城市安个家，堪称难上加难，基本上每个人都成了房奴，一辈子都和房贷打交道，甚至有的人会背上几百万的外债，心理压力可想而知是多么的大了。
金融小知识!影子银行
1、其次就是影子银行可以满足一些个性化的金融需求对于部分消费者风险偏好较高，且愿意承担高风险来换取高回报的，可以提供更多高风险的业务，帮助他们赚取更多的利益。
2、影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系。影子银行引发系统性风险的因素主要包括四个方面：期限错配、流动性转换、信用转换和高杠杆。
3、影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系(包括各类相关机构和业务活动)。它具体包括投资银行、对冲基金、货币市场基金、债券、保险公司、结构性投资工具(SIV)等非银行金融机构。
4、影子银行是美国次贷危机爆发之后所出现的一个重要金融学概念。它是通过银行贷款证券化进行信用无限扩张的一种方式。这种方式的核心是把传统的银行信贷关系演变为隐藏在证券化中的信贷关系。
5、“影子银行”主要有三种形式：银行理财产品、非银行金融机构贷款产品以及民间借贷。
6、影子银行，一般分为两种：一种是不在银行监管范围之内，却做着银行的事情，给企业放贷款。主要是一些金融机构，比如信托公司，保险公司，资产管理公司等。
我现在有自己的项目,不想贷款,可以找金融公司投资吗?
1、如果您在创业初期因为资金烦恼，可以考虑选择网上小额贷款的方式缓解压力。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。
2、确定目标投资人：了解你的项目需要哪类投资人。投资人可以是个人天使投资人、私人股权基金、风险投资公司等等。确保你的选择与你的项目类型和投资需求相符合。
3、第一，投资商要的回报，你的回报率有多高，这个是最直接可以影响投资商的眼球。第二，投资商要看你项目有没有核心技术，复制性是否强，占有市场力有多大。
4、第三方投资者或者合伙人拥有丰富的产业知识，有过创业经历，重视企业的盈利，如果企业家缺少资金，找他们最合适。贷款 在某些情况下，自己贷款创业是唯一的选择。贷款存在风险，如果启动时没有获得投资，风险更大。
5、如果你亲朋好友不愿意和你一起合伙，那么你也可以先找他们借一部分钱，先把项目做起来再说。再者，如果你不善社交，不想找人借钱，那么也可以选择去银行贷款。
为什么现在很多人建议投资者,不要贷款投资?
从法律角度来分析这个问题，禁止贷款炒股的真正原因是国为了保护金融机构和个人的利益，毕竟金融投资是高风险投资，这就是国家不允许贷款炒股的真正原因。
贷款投资这是非常不明智、不理性的行为。投资讲究的是量力而行，借钱投资就失去了投资最初的意义，变成了投机和博傻。。其实融资融券、借钱炒股，都是属于同样的行为，浮云君非常不建议投资者这样去做。
原因一：因为有梦想，梦想是想要在股市赚更多的钱，最好是实现一夜暴富或者实现财务自由的梦想，这是很多贷款炒股的真正原因。
没有贷款的静态投资是不是比总投资低?
总投资是固定资产投资和一定时期内流动资产投资的总和。静态投资是指在一定时间（通常在一定的年或月）按价格水平计算的项目投资。从投资费用方面区别：静态投资具有一定的及时性。应按一定时间计算，即估计基期。
其次静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
工程总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金，非生产性的建设项目包括建设投资。
