你好,男方婚前付首付买房,还了三年贷款后结婚。婚后,房子里加了女人的名...
1、婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
2、婚前男方买房的情况下,如果女方或者女方父母没有参与房款的支付,那么房子属于男方的婚前个人财产。
3、属于共同财产的,加了女方名字可以视为产权赠与了。《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
婚前贷款买房婚后办理房产证可以加名字吗
可以,婚前买的房子有贷款办房产证后,可以在结婚后将其加名字。具体操作需要前往当地房产管理部门进行办理,并提供相关的证明材料和手续。
法律主观:可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。
可以。据了解,只要房产拥有者同意添加对方的名字,一方婚前买的房婚后另一方是可以增加名字的。需要注意的是:法律明确的规定了一方婚前财产另一方是不能一起拥有的。
婚前按揭房婚后可以加名字。加名字的流程是:先去银行办理抵押变更手续,具体程序请咨询贷款的银行;带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本,去房屋所在地区的房地产交易中心。
男方婚前贷款买房能加女方名字吗
法律分析:男方婚前贷款买房可以加女方名字。男方婚前买房婚后加女方名字的行为视为是对女方的赠与,该房屋是属于夫妻共同财产的。
婚前贷款买房可以加女方名字。但是一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下,是不允许变更所有人的。
男方婚前贷款买房,婚后可以增加女方的名字。如果加名时,没有约定份额,该套房产属于共同共有房产,离婚时一人一半。
可以加。婚前贷款买房,婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证,携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。
法律分析:婚前贷款买房可以加女方名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。
可以,男方婚前贷款买房可以加女方名字,只要男方同意即可。
男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗
1、婚前男方购房婚后加女方的名字算夫妻共同财产。
2、婚前买的房子婚后加上女方名字算于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶,所以属于夫妻共同财产。
3、婚前男方买房婚后加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。
4、如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。 结婚前一人出资买房,房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况,一律平分。
5、男方婚前买房婚后加女方名字是夫妻双方的。婚前一方支付首付款,婚后加女方名字支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方支付全款,婚后加女方名字原则上产权比例各占50%。