中国银行存量浮动利率个人贷款LPR基准利率一般按照什么标准转换?_百度...
1、存量浮动利率房贷中以“贷款基准利率”为定价基准的都需要将利率定价基准转换为以LPR为定价基准，而转换后的结果就是两个，一个是固定利率，一个是浮动利率。
2、你可以搜索“LPR转换”，网上有很多这方面的介绍，简单说，就是原来根据央行基准利率浮动的，现在可以改成按LPR的市场报价浮动，不想改的按固定利率不变。
3、多家银行启动了存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的工作，而现在，办理转换LPR的业务已经进入了尾声，办理时间为2020年3月1日-8月31日，所以今天已经是最后一天了，没办理的快去行动呀。
4、相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化，2019年8月以来已多次下降。为保护借贷双方权益，特别是让借款人享受利率下行带来的好处，人民银行明确自2020年3月1日开始，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。
存量首套住房利率
1、存量首套住房利率是LPR-20个基点。存量房贷，是指房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分，存量房贷利率就是指还未还清部分的后续贷款利。
2、百分之5。根据查询中国工商银行官网显示，中国工商银行存量房贷最低贷款利率为百分之5。2023年9月7日中国工商银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。
3、年以内 首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%到15%。央行贷款基准利率贷款期限在1年以内贷款年利率35%。1年到5年之间 央行贷款基准利率贷款期限在1年到5年之间年利率为75%。
2023年9月25日起,我们的存量首套住房商业性个人住房贷款利率最低
一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
自2023年9月25日起，中国工商银行将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。首套房贷款利率最低为LPR和30BP，按照2023年8月公布的LPR计算。5年期以上LPR为百分之2，则首套房最低贷款利率为百分之5。
决定自2023年9月25日起，将符合条件城市政府要求的最低首套住房贷款利率下限减20个基点，允许各地因城施策，自主确定房贷利率下限。但需要注意的是，最低利率不能低于相应期限的LPR水平。
截止到2023年9月，房货利率调整政策是对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20％。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30％。
年首套房利率调整政策如下：自2023年9月25日起，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整。
2020年中行lpr利率是多少
1、年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为05%，5年期以上LPR为75%。
2、年12月央行贷款基准利率报价利率(LPR)为：1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。
3、年至5年（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为9%。个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为25%。lpr利率：一年期05%。五年期以上75%。
4、年6月LPR利率表：1年期：全国银行间同业拆借中心LPR公布价（%）是：85。5年期以上：全国银行间同业拆借中心LPR公布价（%）是：65。注：报价为年利率。
