国有土地抵押贷款规定
法律主观：建设用地可以抵押贷款，但以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
法律主观：如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。
指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
如果是国有土地使用权是可以抵押的。如果是农村承包地，不可以抵押。
林权抵押管理办法
1、（一）林权抵押登记申请书；（二）借款人和贷款金融机构法人证书或个人身份证；（三）抵押合同；（四）林权证；（五）林权他项权证。新规定出台之前，由县人民政府委托县林业局办理，新规定出台之后，按照新规定执行。
2、法律分析：林权证能贷款，借款人可以用它办抵押贷款。 林权抵押贷款是指以林木、森林的所有权、使用权抵押给银行等金融机构申请贷款，贷款利率一般最高在央行贷款基准利率上上浮50%。 五年以上贷款的利率是90%。
3、培养孩子的物权意识 家长要帮助孩子区分借与偷、借与还的概念，知道个人、他人、公用的边界，培养孩子对自己的物品进行管理、维护、赠予、使用、支配等，他人物品未经允许，不能擅自使用和获得。鼓励阳光分享，培养物权意识。
4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
5、（比如当地制定森林资源流转管理办法之类的文件）林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件：(一)林权登记申请表；(二)林权证；(三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。
可以用林权证抵押贷款吗
根据《林权证管理办法》，林权证可以作为贷款抵押物之一，依据林权证的价值进行抵押贷款。在抵押贷款时，需满足以下条件： 林权证是在法律规定的范围内发放的，满足国家的相关法规。
林权证书可以申请贷款。林权证书办理抵押贷款的行为称为林权抵押。对于有权使用经营树木的林权人，在办理抵押贷款时，当事人可以同意将林地经营权与树木所有权一起抵押，也可以单独将林地承包经营权作为抵押。
法律主观：林权证不可以进行抵押贷款，但是可以质押贷款。当事人以林权质押的，应当到县级林权登记机关登记，林权是指一定社会主体对一定森林、林地、林木所享有的所有权、使用权、经营权或一定权益组合。
凡取得县级以上人民政府颁发《林权证》的单位或个人可申请林权抵押贷款，主要包括各级林业企事业单位、国有林场，涉林的公司、专业合作组织、个人，主要用于支持涉林经济发展等银行认可的合法用途。
服务配套体系不健全引致的法律风险：林权抵押操作流程不明确，林业部门没有形成标准化的林权贷款抵押登记管理制度以及统一的林权抵押登记和评估程序，从而影响林权抵押贷款的业务拓展进程。
林权证抵押贷款政策
在抵押贷款时，需满足以下条件： 林权证是在法律规定的范围内发放的，满足国家的相关法规。 林权证上注明的林种、数量、等级、年限等信息真实有效。林木品种、树龄符合相关政策规定。
凡取得县级以上人民政府颁发《林权证》的单位或个人可申请林权抵押贷款，主要包括各级林业企事业单位、国有林场，涉林的公司、专业合作组织、个人，主要用于支持涉林经济发展等银行认可的合法用途。
林权抵押贷款林权抵押贷款是指以森林、林木的拥有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的5倍。
林权证书可以申请贷款。林权证书办理抵押贷款的行为称为林权抵押。对于有权使用经营树木的林权人，在办理抵押贷款时，当事人可以同意将林地经营权与树木所有权一起抵押，也可以单独将林地承包经营权作为抵押。
法律主观：林权证不可以进行抵押贷款，但是可以质押贷款。当事人以林权质押的，应当到县级林权登记机关登记，林权是指一定社会主体对一定森林、林地、林木所享有的所有权、使用权、经营权或一定权益组合。
林业代款如何办理
持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》。从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动。有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求。
首先，申请人需要准备好相关的申请资料，以便审核工作，其次，申请人需要签订合同，并同意接受贷款的相关条款，最后，申请人需要按期还款，以确保贷款的顺利办理。
（一）林权抵押登记申请书；（二）借款人和贷款金融机构法人证书或个人身份证；（三）抵押合同；（四）林权证；（五）林权他项权证。新规定出台之前，由县人民政府委托县林业局办理，新规定出台之后，按照新规定执行。
一般林业贷款是由当地农行或信用社放贷，需要经过如下程序：贷款人与银行协商，达成放贷意向。经有资质的专业评估机构进行评估。与签订贷款协议、抵押协议。在当地林业局进行林业资产抵押登记。银行放贷。
受理借款申请。借款人按照贷款规定的要求，向所在地开户银行提出书面借款申请，并附有关资料。如有担保人的，包括担保人的有关资料。贷款审查。
林权抵押贷款有什么规定?
1、同时，抵押期限须长于贷款期限。林权资产的抵押率不能超过50%，林权资产的价值由林木资产和林地使用权共同决定，且需由专业评估公司评估，有关评估公司的准入需符合《中国银行外聘评估机构管理办法》的相关规定。
2、经济林林权证符合条件的，贷款抵押比例较高，原则上以经济林为贷款对象；生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例，一般抵押比例较低；林权证面积：1000亩以上；林地种类：要求是坡地林地，耕地林地酌情考虑。
3、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》。从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动。有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求。
4、法律主观：林权证不可以进行抵押贷款，但是可以质押贷款。当事人以林权质押的，应当到县级林权登记机关登记，林权是指一定社会主体对一定森林、林地、林木所享有的所有权、使用权、经营权或一定权益组合。
5、（一）林权抵押登记申请书；（二）借款人和贷款金融机构法人证书或个人身份证；（三）抵押合同；（四）林权证；（五）林权他项权证。新规定出台之前，由县人民政府委托县林业局办理，新规定出台之后，按照新规定执行。
6、法律分析：林权证能贷款，借款人可以用它办抵押贷款。 林权抵押贷款是指以林木、森林的所有权、使用权抵押给银行等金融机构申请贷款，贷款利率一般最高在央行贷款基准利率上上浮50%。 五年以上贷款的利率是90%。
