新房购入办按揭需要签《房产抵押合同》吗?
1、法律分析：需要的。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
2、要签抵押合同的。 民法典规定，按揭购买的房屋是 抵押给银行 的，抵押房屋给银行时，要 签订抵押合同 ，并且办理抵押登记。
3、需要。选择按揭买房的人，房产证需要抵押在银行，需要办理抵押权证的手续，为节省后续办理的抵押证的手续，所以在办理房产证时就需要在银行抵押的单子上签字。
4、需要的。购房的时候，是需要先签订合同，然后再办理贷款。
银行贷款要签什么合同?
1、法律分析：银行借款合同的内容有，银行和借款人的姓名或者名称、住所等信息；借款的金额、币种；借款的时间、利息；还款的时间、方式、地点；以及违约责任等内容。
2、如果其中还有公积金贷款的话，借款人需要去签订公积金个人借款合同。因为在申请贷款时，为了简化借款合同手续，借款人会在贷款申请阶段签订一个合同预签手续。贷款通过、放款之后，借款人是需要完善这些合同内容的。
3、贷款利率：贷款利率具有固定的预期年化利率和浮动年化利率。借款人在签订合同时应注意贷款利率。还款方式：还款方法通常由借款人决定，但应注意，还款方法可以提前还款，也可以预先计算利息。
4、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
5、办个人贷款业务时，借款人与银行需要签订《借款合同》这就是主合同，大家一定要认真对待，仔细查看清楚，另外还有一些借据凭证发票，这些资料作为主合同不可分割的组成部分，要注意保管好。
6、在银行申请贷款，签订的贷款合同一般是一式两份，一份银行保留，一份交由借款人保留。银行保留的肯定是原件，而有的银行贷款合同一式两份都是原件，给借款人的也会是原件；有的则是直接复印一份，将复印件交给借款人。
买房子需要签什么合同
定金协议一般购房者在看中某一套房屋之后，需要向卖家支付一笔定金，保留房源，交了购房定金一定要记住签定金协议，不能只是口头约定。
①定金合同，在买房的时候，部分开发商会要求客户先支付相应的定金，也有人会把定金称之为认购金，但无论怎么称呼，在支付了之后是需要和开发商签订定金协议的。
买房签订的购房合同有4种：定金合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。定金合同条款一般比较简单，定金金额不得超过房屋价格的20%，在合同中可以约定房屋的房号、交付时间、交付条件等。
全款购房时与开发商签订《商品房买卖合同》或者《商品房预售合同》。办理全款购房手续：首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
房屋买卖，一定要签订房屋买卖合同，签订规范的合同，更有利于保障买卖双方的权利义务。
