买房子贷款可以贷多少年?
一般借款人购买住房的贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；贷款期限主要按借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
贷款买房最多可以贷30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，应该把年限稍微调整长一点。
购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。
申请住房贷款，贷款期限一般不能超过30年，不过如果是二手房且房龄较高，贷款人的年龄较大，银行可能还会进一步缩减贷款年限，贷款人可以根据自己的实际情况灵活选择贷款时长。
买房贷款最高年限可以贷多少年
房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年；10年甚至5年左右。
在购买自住房时，由于房价较高，许多人选择按揭贷款来减轻经济压力。然而，按揭贷款有贷款期限的要求。目前，房贷贷款最高期限为30年，但并非所有借款人都可以享受这个最长时限。
并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。个人住房公积金贷款期限住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。
贷款买房最多可以贷30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，应该把年限稍微调整长一点。
买房最多能贷款多少钱一年
两人最高是80万元(目前无锡公积金一个人贷款最高额度是30万元，两人最高是50万元)。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
通常情况下，买房子贷款能贷的最高额度是房屋总价的70%，也就是首付30%即可。但是每个人的情况不一样，贷款的数额也会有一定的差别。房贷额度取决于以下因素：①申请银行贷款额度。通常不能超过房屋总价减去首付款之后的余额。
也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度。如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度。
贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。
个人商业贷款买房最多可以贷多少 比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。
买房银行贷款80万,想一年后全部还清,会产生多少利息?
首先，计算每月还款金额。根据贷款金额、贷款期限和利率，可以使用贷款计算器或公式来计算每月还款金额。假设贷款期限为12个月，利率为5%，则每月还款金额为（贷款金额+利息）/贷款期限，即（80万+利息）/12。
中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。其他银行：建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。
因为贷款80万元，从偿还贷款本息当月开始就已经在偿还本金和利息，那么一次性提前还清贷时，本金也就低于80万元，而利息根据实际使用贷款的期限来计算。等额本息偿还的月供约近5000元，一年接近60000元，而利息就接近偿还5000元。
