组合贷款最低首付多少钱?
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，最低至20%。
组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。
因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。公积金贷款买房首付比例是多少 展开全部个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。
组合贷款首付比例一般依照每个城市要求的商业贷款首付比例来实行，首付比例广泛是30%，而组合贷款首付比例务必合乎商业贷款首付规定和个人公积金首付规定，假如二者首付比例不一样，一般是取较高的首付比例。
买房子首付多少
1、根据国家规定，首付比例最低为20%。但是，不同地区、不同银行对首付比例的要求也不同。在一些热门城市，如北京、上海等，银行对首付比例的要求可能高达30%以上。
2、那么你的首付款至少是100万百分之30=30万元。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的百分之30就可以，有一个贷款的问题。
3、第一套房我们要付的首付款是总房价的百分之三十，对于第二套房子的首付款来说，要付房子总价的百分之六十。有的人会申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。
上海二套房商业贷款首付比例
对于拥有1套住房且无住房贷款记录的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%。
购买第二套房子时的商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。上海公积金贷款首付比例。公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一点。
根据相关规定，拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
根据上海市商品房贷款政策规定，普通住宅首付为50%，非普通住宅首付为70%。
根据上海购房政策：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的居民家庭。购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
组合贷款比例是多少组合贷款首付比例
组合贷款首付比例一般依照每个城市要求的商业贷款首付比例来实行，首付比例广泛是30%，而组合贷款首付比例务必合乎商业贷款首付规定和个人公积金首付规定，假如二者首付比例不一样，一般是取较高的首付比例。
组合贷首付比例是30%。组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。
各地标准不一，少的20%，多的40%。公积金商业组合贷款首付比例是多少？组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
组合贷公积金首付比例?
组合贷款首付比例一般依照每个城市要求的商业贷款首付比例来实行，首付比例广泛是30%，而组合贷款首付比例务必合乎商业贷款首付规定和个人公积金首付规定，假如二者首付比例不一样，一般是取较高的首付比例。
组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。
只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。
组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。
最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。组合贷款额度如何确定？组合贷款最高额度不得超过所购买、建造、翻建、大修房屋价格或房屋评估价值的80％。
上海二手房组合贷款流程上海二手房组合贷款
组合贷款的流程：网签—银行面签—贷款审批—出具贷款合同-转移登记—抵押登记—出具不动产权证-抵押证送至银行放款。
二手房个人住房组合贷款流程大致为：签约付定金网上备案付首付资金过户交税出证评估公积金贷款申批商贷申批公积金放款商贷放款交接。
二手房申请办理组合贷款步骤 借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款同时提供贷款材料，交住房资金管理中心审核；凭住房管理中心审批同意贷款额度、限期、年利率等相关资料到贷款行，申请办理配套设施本人住房贷款。
一般情况下，审批周期为1-2个月，如果审批通过，则可以正式进入贷款流程。二手房贷款签约二手房贷款签约是贷款流程的下一步，申请者需要签订贷款合同，确定贷款金额、期限、利率等条款。
二手房个人住房组合贷款流程大致为：签约→付付→资金监管→过户金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。
