保险贷款的条件
1、购买的保险单需具有现金价值，且剩余期限需符合贷款机构的要求。贷款金额通常为保单现金价值的一定比例（具体比例因不同机构而异），且还款期限一般不超过保险单到期日。
2、申请条件 借款人持有的保单年缴额度至少要有2400元。质押的保单至少已经生效半年以上。质押的保单必须有一定的现金价值。借款人征信必须良好，不能有不良记录。保单的持有人必须是有18-65周岁的中国合法公民。
3、一般情况下，具有现金价值的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。
保单贷款怎么贷,急!
（1）保险公司 一般保险公司也会提供保单贷款，投保人可以直接在自己投保的保险公司进行贷款。（2）银行 贷款申请人可以带上有现金价值的保单到银行申请，待银行审批通过以后即可贷款。
以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。
携带相关资料、身份证等去保险公司或者银行提出贷款申请，并提交相关资料。保险公司或银行会用多种方式进行审核。通过审核后，双方可以签订贷款协议或合同，然后办理抵押登记的手续。
银行贷款财产保险
按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保；另外，人行“二十五条”并家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。
贷款财产保险是以还款日期退保吗？如果你办理了贷款财产保险，贷款结清后，如保险未保险单申请即可。什么是房地产贷款保险 房地产虽然风险较少，但并不是毫无风险。因自然灾害和意外事故造成房屋毁损的可能性随时都存在。
银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。
在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担；抵押贷款保险保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次。
保单贷款主要作用： 通过保单贷款，保单所有者可以缓解暂时的资金紧张，同时也不致使其保单失效，即使在贷款本息未偿还的情况下，发生了保险责任内的事件，也能获得给付。
将银行作为保险第一受益人。最后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。
