贷款买房子利息很高吗知乎
建行住房贷款利息高吗？建设银行的贷款利息低，正规性高，且安全。建设银行的贷款利率分析如下：短期贷款：六个月以内（含六个月）35%，六个月至一年（含一年）35%。
住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。 (2)商业贷款首付比例降低.通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25%(城市)。
非常优惠，而商业贷款利率没有最高额的限制，出现05%的高利率也是很有可能的。
银行买房贷款利率 现在贷款年限五年以上的商业贷款利率是9%。
如果是当期贷款的期限是五年或是五年以上的商业贷款，那么贷款利息为90%。
房贷利息比本金高正常吗
贷款买房利息比本金还高怎么回事？贷款买房利息比本金还高是很正常的，因为房贷期限最长有30年，并且考虑到通货膨胀的原因，房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了，银行要保证正常盈利，这笔利息是不会少的。
房贷利息比本金高通常是因为房贷的还款方式是等额本金还款法，即每月偿还的本金相同，利息随本金的减少而减少。
房贷利息比本金高正常吗？实际上，房贷利息比本金高是很正常的事情。房贷不像其他贷款，还款期限一般不会超过五年。正常用户申请房贷，都是5年的还贷时间起步。
房贷利息比本金多是合理的，虽然房贷整体来说利率并不高，但只要客户申请贷款的年限比较长，就有可能会导致房贷总利息会比本金还要多，不过也因为房贷年限比较长，分摊到每个月客户的压力就不会特别大了。
如果是商贷的话，利益比本金高是完全合理的。而对于商贷转公贷银行是不可以拒绝的，除非你的公积金年限没有到规定时间。
首套房贷款利率为什么这么高?
1、为什么首套房贷利率要上浮房贷利率，是指用其房产在银行处理的借贷，该借贷要依照银行给定的利率付出利息。我国房贷的利率是由我国人民银行一致要求的，各个商业银行实行其的期限能够在必定的区间内自由起浮。
2、申请首套房，房贷利率为88，这是由LPR+基点组成的，LPR为固定值，至于基点是银行根据用户的信用资质状况、当前的政策来决定的，只能说首套房利率88，说明当前房贷政策正常收紧，银行提高了首套房的贷款利率。
3、我们可以发现，目前的一线城市对首套房的贷利率都采取了上浮的做法。像北京的工、农、中、建四大行都已经集中在9月的中旬调高了首套房的房贷利率，但是有的银行也表示可以根据借款人的资信状况进行差异化的定价。
4、首套房贷款利率如果上浮，应当是受国家把控房地产市场，遏制“炒房”，严控过多的信贷资金流向房地产，然后银行收紧房贷政策的影响。
5、+20%)=88。利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。计算公式：利息率=利息量/本金x时间×100%。
6、因此出现首套房贷利率比二套房贷款利率高也很正常，这种情况是因为两套房购买时间相差比较大，贷款政策已经发生了很大的变化。
房贷5.88利率太高了怎么办
1、第二提前还贷住房贷款。如今很多人都觉得金融机构房贷利率降低那么多，自身就按照以前的房贷利率毫无疑问很被动，就选提前将住房贷款给还完了。
2、（2）更换贷款银行如果觉得某一家银行的房贷利率过高，可以尝试更换贷款银行，不同的银行在房贷上面的规定可能会存在一些区别，还是有希望可以找到一家房贷利率不是那么高的银行。
3、属于较高利率，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。
4、房贷利息太高了怎么办？更换银行。在申贷成功后，只要没有签订购房合同的话，借款人就有利于更换申贷银行的。若是觉得申贷行的房贷利率过高，那么借款人就可以选择去另一家贷款利率较低的银行色和纽带房贷。
5、房贷，简单点通俗地说，就是先跟银行借钱付款给开发商，然后再按贷款合同按期还款给银行。银行在贷款中的角色，也就是放贷方，可以理解为债主。在贷款的过程中，银行靠的就是吃利息来赚取利益。
6、房贷利率88要不要换成lpr 其实，房贷利率要不要改lpr，首先得看当前的利率水平，然后再对比下lpr的趋势来确定比较好。
