贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同?
一般买房交首付之日就是签正式购房合同之日，但是通常是先签合同再付首付款。交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。
被拒绝贷款审批的几率很低。大部分情况下，购房者在面签时，就会跟银行签订好房贷合同。有些银行可能会不填写房贷利率、还款日期等内容，但合同依然是具有法律效力的。
贷款买期房通常在缴纳首付之后就需要签订购房合同了，也可以在签订购房合同后再缴纳首付款，具体以双方协商和购房合同约定为准，通常在购房合同上会约定缴纳款项的时间，未按合同要求执行，属于违约。
符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过1一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。
买期房贷款下来了什么时候拿贷款合同
放款后多久拿贷款合同一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，一般几个工作日内都可以拿到。但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。
购房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因，通常不会当时就拿到。如果房贷手续都已经办理完，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。
如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。已办妥手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
期房购房合同和贷款合同哪个重要
贷款合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
贷款合同和购房合同不是一样。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行贷款签订贷款合同的。贷款买房的具体流程是什么？选择房产贷款之前，购房者需要先选好自己中意的房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的房产即可，切勿冲动购房。
法律主观：先签订购房合同的。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。
