上海临港新片区:宿舍型保租房租赁价格应在同地段租金九折以下
价格方面，宿舍型保租房租赁价格由运营主体制定，报新片区房屋管理部门备案。租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。
《管理办法》也明确指出，保租房的出租价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。出租单位对保租房租赁价格可以按年度调整；价格调增幅度也应不高于同地段市场租赁住房租金同期增幅，且年增幅不得高于5%。
根据《管理办法》，保租房租赁价格采取“一房一价”，实际执行的租赁价格不得高于备案价格。面向社会供应的保租房，租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。
面向社会供应的保障性租赁住房，租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
需要从以下四方面来阐述分析各地密集发布保租房计划表，租金价格怎么划定。
义乌市保租房有哪些政策支持(义乌市保租房有哪些政策支持的)
补助资金一次性发放。个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。享受过租房补助的人员不影响购房补助的享受。申请材料《义乌市人才住房租赁补助申请表》一式二份。
购房补贴：符合购房条件的全日制博士、硕士研究生家庭在济买首套住房，可分别享受15万、10万的一次性购房安居补贴。义乌人才补贴40万有什么限制吗没什么限制。人才补帖，是当地政府为了引进人才，给予的补帖。
我的解答如下：公租房即公共租赁住房，是国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
本办法所称公共租赁住房，是指人民政府政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。
也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 第二十一条 承租人应当根据合同约定，按时支付租金。 承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
有租房合同怎么贷款
1、法律主观：需要其他材料的，仅仅合同是不可以贷款。
2、申请者可以向提供租金贷的贷款银行申请，只要申请者符合银行的要求，用户就可以申请到一定额度的租金贷。
3、租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。在租房有些事情是要注意的：当心租房过程中的骗局。
4、贷款审核 接下来就是贷款审核，贷款审核是贷款流程中最重要的一步，贷款审核会根据申请人的贷款材料，以及贷款机构的要求，进行审核，一般情况下，贷款审核会在1-3个工作日内完成。
5、大家出租自己的房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便，另外合同文本百度上面很多，大家下载一份打印即可。
又一城市出台“出租换房票”新政,“租购联动”影响何在?
1、月19日晚间，西安出台新政明确，居民存量住房被纳入保障性租赁住房（简称“保租房”）管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。
2、近期，很多城市正在从当地实际出发，完善各项政策，促进房地产市场平稳健康发展。继5月份湖南省长沙市出台“租购联动”方案后，7月6日晚间，成都也出台了类似政策，其中规定，将自有住房用于保障性租赁后，可新增一套购房资格。
3、月初，长沙出台“以租换购”政策，名下房产用作租赁住房，将不计入家庭住房套数，凭此可绕过长沙现行的限购政策购买商品房。 类似的政策也出现在四川成都。
4、也有城市创新推出了租赁和购房市场相结合的楼市新政，如“房东租房将获赠房票”等。该类新政在盘活更多存量房源作为租赁住房供给的同时，实际上也松绑针对特定群体的“限购”措施。
兰州新区:支持利用非居住存量房屋改建保租房
1、新区住房保障范围进一步扩大】日前，兰州新区印发《兰州新区配租型保障房建设管理办法(试行)》(下称《办法》)，于1月1日起正式试行。
2、税费支持政策：利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。
3、提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。
4、利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。 六是进一步加强金融支持。
5、单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有 闲置土地建设租赁住房，支持将非住宅房屋改建为保障性租赁住房。完善土地出让收入分配机制，加大财税、金融支持力度。因地制宜发展共有产权住房。
6、允许将非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。二是简化审批流程。
