公积金贷款和银行贷款有什么区别
公积金贷款和银行贷款的区别有贷款利率不同、贷款的额度不同、贷款的条件不同、贷款流程的繁简不同、资金来源不同。公积金贷款与按揭贷款的最大区别就是利率低，贷款相同的年限产生的利息会少很多，是买房子贷款最理想的选择。
贷款金额不同：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率不同：公积金贷款利率比商贷要低很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。
在贷款对象的条件要求、年龄限制、可贷额度、担保方式、所需费用等方面均有差异。 公积金贷款 与银行贷款最大的区别就是利率的高低， 公积金贷款利率 低于银行贷款。
贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。
商业贷款和公积金贷款在性质、利率、额度、流程等方面存在区别，具体如下：性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。
二手房公积金贷款利率是多少
目前，公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为75%，五年以上为25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。
二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。
根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%(10年期)， 公积金贷款 基准利率为5%。
（以上回答发布于2015-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 二手房贷款利率多少？中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下（含五年）75%、五年以上25%。
现如今，二手房首付是许多消费者们购房时所关注的话题。但是在面对千变万化的买房政策的时候，消费者们对于里面的条文规定总是一知半解的。
二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你 首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。
农村土地贷款利息低,还是公积金贷款利息低
1、在所有银行贷款的产品中，利息最低的贷款就是公积金贷款和抵押贷款。公积金贷款的利率不跟随LPR利率进行浮动，一般是由央行和银保监会联合发布。五年以上公积金贷款利率月利率为五年及以下公积金贷款利率为年利率全国都一样。
2、在所有贷款中，觉得住房公积金贷款是最容易申请利息也最低的了。
3、公积金贷款利息：公积金贷款是指使用个人公积金进行贷款，贷款利率由各地住房公积金管理中心根据国家政策确定，并根据市场情况进行调整。一般来说，公积金贷款利率相对较低，目前一般在25%左右。
用土地贷款利息比公积金贷款利息低还是高
1、公积金贷款利息低。农村土地贷款利息要看银行的抵押率，而相较于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率还是比较低的，因此是公积金贷款利息低。公积金，专业术语，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
2、比如建行的普通贷款基准利率为而房产抵押贷款的基准利率则是跟公积金贷款利率比较起来，抵押贷款的利率自然是比较高的，但是其他贷款产品比较起来，抵押贷款的利率确实相当低的了。
3、总结起来，公积金贷款利息相对较低，而商业贷款利息较高。选择贷款时，可以根据自身需求和经济状况，权衡利息和其他条件，选择适合自己的贷款方式。另外，关于网贷逾期和个人信用的问题，我们需要认真对待。
4、公积金贷款、商业贷款和组合贷款有啥区别贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为9%，贷款的总利息比较高。
5、对于申请者而言，最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为0%，五年以上是5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
6、公积金贷款买房利率要比商业贷款利率更低，也就是说在各项条件一样的情况下，用公积金贷款买房利息会更少。所以如果有一定公积金余额的话，贷款买房的时候可以考虑公积金贷款，但是公积金贷款的一般有额度限制，可能会不够用。
