我按揭买房贷了28万,还了5年,月供是1850元,打算要一次还清,还得拿多...
按你的描述，10年35万，月还约4000元，按计算你的贷款年利率约55%（月还39809元）；按以上利率计算，24个月后，你需要归还本金月29万7千元。
应还3056395元，月利率是：0.617%；年利率是：41%，计算方式：已还月数是60个月；共还利息60X2800X0.617%=121772共还本金462475应还剩余本金303752最后一期利息187提前还款不收额外的利息。
贷款28万，月供1900元，分20年还，可以计算出年利率是34%左右。可以计算出，已还掉1141442元，其中692663为利息。那么还剩下2361645需要还。
选择等额本息还贷，贷款利率9％计贷20万30年，月供为10645元。前6年已实际还款＝10645×12×6＝64万，其中还本金03万，还利息61万。此时还剩本金＝20-03＝197万。
根据提供的信息，我们可以计算出7年后的本金和一次性还款金额。首先，根据贷款金额和贷款期限，可以计算出每个月的利率。贷款金额为28万，贷款期限为20年，即240个月。
你现在一次还清已经不划算了，前5年银行已经差不多都收了利息，后期才还的是本金。不过你提前还款也总是要节省一些的。估计能节省个1-2万的利息吧。
公积金房贷利率
1、首套房：贷款期限5年(含)以内， 贷款利率 75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。
2、公积金首套房贷款利率是多少首套房公积金贷款利率是25%，目前公积金贷款依旧实行的是固定利率，没有与LPR挂钩，相对于商业贷款来说，公积金贷款利率确实有一些优惠，可以为贷款人节省利息支出。
3、公积金利率：五年以上住房公积金贷款利率50%，月利率为50%/12，五年及以下住房公积金贷款利率为年利率0%，全国都一样。
37万房贷30年每月还1850元利率多少?
商贷37万30年还清，按基准利率9，等额本息还款方式，月供16969元，总利息3369299元，还款总额7060299元。
月供是1446元。房贷有两种还款方式，等额本息和等额本金，月供多少与还款方式密切关联。贷款30万30年，利率1%等额本息时，月供为1446元，每月还款金额一样多；同样的贷款，等额本金方式，首月还18533元，次月18548元(逐月递减85)。
利率2%等额本息，每月付款1850元，付款总额111041元；等额本金，第一个月付款2016，还款总额110675。2015年最新住房公积金贷款利率是多少 据银行信息港小编了解，目前最新的公积金款利率低一些。
利率 = （每月还款额 × 月数 - 贷款本金）/（贷款本金 × 月数）× 100 将数值代入公式中：利率 = （1800 × 300 - 350000）/（350000 × 300）× 100 计算结果约为：0.0418，或者约为18%。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455301元，每月还款金额为26563元；如果采用等额本金还款，利息总额为368583元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，贷款30万30年月供多少计算具体如下：商业贷款 等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为15918元。
