外地人广州买房贷款条件有哪些
外地人在广州买房条件 满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。
外地人广州买房贷款条件是怎么样的？可以贷款吗？在广州没有物业就可以买，但要提供在广州一年以上的税单或公积金。如果你在外地买的房做过两次贷款就不能贷款啦，因为银行能查到你有两次贷款记录，就只能一次性付款买。
非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保，中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。
在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好。购房者以及家庭成员在广州没有买房的记录，如果在外地有房产，就必须根据二套房的标准进行买房。此外，如果这些条件你都满足了，就可以在广州购买一套住宅。
关于外地人在广州买房的热门问题 夫妻一方满足五年社保，另一方不满足，能一起买房吗？非广州户籍家庭，夫妻只要一方满足广州市的购房条件，买房时就可以写双方名字。
个人住房组合贷款：也叫合并贷款，通过公积金贷款发行，购买价格超过上限后，银行不足部分必须申请住房商业贷款，组合贷款利率相对温和一些，贷款金额数目相对较大，因此受到很多贷款人青睐，比较受欢迎。
广州买房贷款需要什么条件?
外地人在广州买房条件 满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。
外地人向广州银行贷款买房需要条件：(1)同意以广州所购住房为抵押担保。(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。(3)具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
广州买房贷款条件： 个人商业住房贷款申请条件。 (1)贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 (2)贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。 (3)贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。
在广州购房要准备的资料：购房者的身份证或者户口薄。购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明。购房者的收入证明和银行流水。购房者若已经结婚，需提供婚姻证明。购房者的首付款存款凭条。
广州贷款购房政策
年广州二套房贷款政策如下：以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
广州公积金贷款政策 广州公积金贷款政策具体如下：提高个人住房贷款最高额度。
③有购买住房的合同；④购房首期付款符合规定比例；⑤所购房屋可用于抵押；⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
首先，2023年广州二套房贷款政策将继续执行限购和限贷政策。购房人必须在缴纳首付款的基础上才能申请贷款。此外，购房人必须提供足够的贷款材料以证明自己的还款能力。对于购房人已有一套房产的，其最高可贷比例为50%。
