上海商业贷款条件是什么?
有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；有稳定的经济收入；同意办理个人征信、住房抵押，经办行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；上海银行贷款经办行规定的其他条件。
首套房且房屋面积小于等于90平方米的家庭，贷款首付比例不能低于20%；首套且房屋面积大于90平方米以上的家庭，贷款首付比例不能低于30%。
上海商业贷款的首套房首付比例不能低于35%，首套房利率最多打九折；2套房首付比例不能低于50%，利率上浮10%；而购买非普通住房的首付比例则不能低于70%；利率上浮10%。
商业贷款居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
上海买房贷款年龄限制
法律主观：有的，最低要求年龄需要达到18岁。
年龄限制：购房者必须年满18周岁。户籍限制：购房者必须在上海市有合法稳定的户籍。家庭收入限制：购房者家庭收入不得超过上海市的规定标准。购房家庭人数限制：购房家庭人数不得超过上海市的规定标准。
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
上海银行贷款需要什么条件
1、年龄20-60周岁，工作和收入稳定，信用记录良好。从业2年以上正式在编的公务员、事业单位员工、500强企业员工、金融机构员工及优势行业员工等。
2、申请人年龄在20周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人。 申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款的能力。 申请人信用记录良好，没有贷款逾期、信用卡tx等不良信用记录。
3、年龄满18-65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民，在境内工作时间超过一年、购房用于自住的外籍个人。
4、上海银行信义贷申请条件 要申请的话，只要你年龄是在22-55岁之间，信用记录了良好，而且还有稳定的工作和收入，另外要是公积金账户开户时间距今满了两年以及缴纳一年的话，是非常容易通过审批的。
5、上海银行房产抵押贷款对象：年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。
6、年龄在20周岁（含）至55周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人。
