贷款服务为什么不能抵扣进项税额
1、提供贷款服务的交税，而购买贷款服务的不交税 为啥贷款利息不允许抵扣进项因为增值税的设计理念是上一环节缴纳增值税，目前存款利息收入不计算增值税，贷款的利息支出产生的增值税也就不允许抵扣。
2、实际上，银行为企业开具的贷款利息增值税专用发票是不能抵扣进项税的。根据规定，纳税人接受贷款服务向贷款方支付的贷款利息、与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
3、一般纳税人单位发生的贷款服务费用，进项税额是不可以抵扣的。
4、下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。上述第二十七条第六款明确“贷款服务”的进项税不能抵扣。所以利息支出即使取得了专用发票也是不能抵扣的。
5、综上所述，贷款服务虽然不能进项抵扣，但企业可以开具增值税专用发票，实务中，很多银行开具发票的口径也是应客户的需求，如果客户想要开具增值税专用发票，银行一般也是给予开具增值税专用发票的。
二手房税费贷款二手房贷款交税
二手房税费可以贷款。二手房需缴个人所得税、契税、增值税、印花税、土地增值税，税费贷款为合同价格的10%左右，最高一般不超过50万，具体需要依据当地贷款行政策确定。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：（1）增值税(原营业税)；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）城市维护建设税和教育费附加等。
二手房买卖买方需要缴纳以下税费：契税 普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×5%。非普通住宅：房屋成交总额×3%。
大家可以根据自己的情况选择合适的二手房贷款方式。长沙市二手房交易税费挺好理解，只要在二手房交易之前了解清楚一般是没有什么问题。
长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
1、长沙购买新房费用除了交首付、还贷款，买房还要承担新房需要缴纳契税、维修基金、物业费等。新房税费：目前新房契税首套房5%，二套房4%，跟面积大小无关。
2、包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
3、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。
