住房公积金贷款比率是多少?
基准利率是指公积金贷款的最低利率，一般为75%。而优惠利率是指在一些特定情况下，如购买首套住房、购买二手住房等，可以享受更低的利率，一般为5%。
公积金贷款现在利率五(含)年期以下75%，五年期以上为25%。
公积金利息是多少公积金利息是在5%-75%之间。住房公积金的贷款利率按照的利率为贷款5年内的5%，贷款5年以上的为75%。
住房公积金贷款利率是多少 目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是25%，五年及以下(含五年)的公积金贷款利率为年利率75%，而商业贷款贷款期限五年以上利率是9%，五年及以下(含五年)利率为75%。
截至2018年5月，最新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为75%、25%。与银行商业贷款的基准利率比较，公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达65个百分点。
公积金的贷款比例是多少
1、法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。
2、公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。
3、公积金贷款比例根据首套房二套房的不同情况，比例不一致，通常首套房公积金贷款最低首付20%，最高贷款80%；二套房公积金贷款首付比例至少40%，最高贷款60%。
公积金比例一般是多少
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。以天津住房公积金年度为例：企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。
根据《住房公积金管理条例》，职工应缴纳本人工资的8%至12%作为住房公积金。具体的缴纳比例是由单位和职工各自缴纳一部分，一般为单位缴纳6%，职工个人缴纳6%，总共为12%。
住房公积金的缴存比例是5%到12%。也就是说不可以低于5%，也不可以高于20%，工作年满一年的老员工，公积金缴存的基数是职工本人上年度的月平均工资。
住房公积金贷款二套房可以贷款多少?
因此，如果想贷款买二套房，通过住房公积金贷款最多可以贷款200万元，这个金额是根据贷款人的住房公积金累计实际存入额来确定的，最高不超过200万元。
首套房有一个120贷款额度认定，二套房最多能贷款80万。北京二套房公积金贷款政策是？当17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人贷款的首付款比例依旧为20%，未进行调整。
每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
然而实际能贷款的额度是有差异的，一般首套房最多可以贷款总房款的70%-80%，而二套房可能只有40%-60%。虽然贷款的实际金额是完全一样的，但是由于购房次数不同，贷款所占的比例会影响贷款的额度。
对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
住房公积金贷款的额度比例是多少
1、法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。
2、公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。
3、一手房公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为50万元，且最高不超过房屋总价的40%。
4、注：为还款能力系数，现定为0.3(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例，各比例如下：商品房：房款总额的80%。
二手房公积金和商贷组合贷款首付比例多少
1、组合贷款首付比例为30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求。当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。
2、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
3、所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
4、首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。
