房屋抵押贷款是如何操作?抵押之后房子还能住吗
抵押贷款的房子还可以住，房产抵押不影响个人平时正常居住，只要按时偿还贷款，房子出租、居住等是不受影响的。
做了抵押贷款，还是能住这个房子。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
因此，房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。
法律主观：房子抵押贷款还能住吗房屋抵押贷款后还能住，因为房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。
用房子去抵押贷款再买房可行吗？用房子去抵押贷款再买房不可行。
房屋抵押贷款是如何操作？抵押之后房子还能住吗 房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。申请房屋抵押流程有以下：您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
房屋抵押贷款后还能住吗房屋抵押银行贷款怎么申请
1、可以住 抵押贷款的房子还可以住，房产抵押不影响个人平时正常居住，只要按时偿还贷款，房子出租、居住等是不受影响的。
2、房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。申请房屋抵押流程有以下：您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
3、房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。
4、法律主观：房子抵押贷款还能住吗房屋抵押贷款后还能住，因为房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。
5、此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。
个人在北京的住宅如何申请住房抵押贷款呢?
与银行填写贷款申请表或者钱云签订贷款委托协议。提交此次房子抵押贷款所需的重要资料 配合房子值评估人员对房子进行估值 到建委进行房子抵押登记 公证 拿到资金后按时还款。
到贷款银行填写《个人住房借款申请表》，贷款银行对贷款人的申请材料进行审核，审核用过之后会给到贷款人承诺书，并与贷款人签订抵押合同。
北京住房抵押贷款正规手续如何办理？【钻诚担保】房产抵押办理手续：(1)客户名下的房产抵押登记的大产权房屋钻诚担保房产抵押经办部门办理抵押合同担保申请；(3)我们为客户对客户提供有自有房产进行评估报告。
北京房屋向银行抵押贷款申请人所需什么条件和材料？只要房产是北京的，就可以在北京向银行申请贷款，银行对户严格。
个人住房贷款是什么
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
个人住房贷款属于什么贷款个人住房贷款属于什么贷款，个人住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。
第一种是个人住房商业贷款，顾名思义，就是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款。
个人住房贷款属于住房贷款类型，贷款方式包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。不同的贷款方式对申请人的资格有不同的限制，贷款的还款方式和年利率也不同。用户可以根据自己的具体情况进行选择。以上是个人住房贷款的相关内容。
一般买房贷款，属于抵押贷款的一种。因为申请房贷时，需要办理抵押手续，将房产证抵押给银行，从而获得贷款资金。但是买房贷款是一种比较特殊的贷款，贷款的资金只能用于支付房产的尾款。
商铺贷款和住房贷款
买商铺和买房子是可以同时申请贷款的，银行并没有规定商铺贷款和购房贷款不能同时办理。
在正常情况下商铺贷款和住房贷款是不冲突的，办理了住房贷款业务同时也可以再进行商铺贷款。当然，同时进行住房贷款和商铺贷款也是有条件的。
买商铺的时候可以采用商业贷款的方式来实现，但是不能使用公积金贷款。因为商铺不属于个人住房贷款范畴，所以住房公积金管理中心肯定不会对此类业务予以批准。
成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
【法律分析】：商铺是可以贷款的，需要说明商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。
房产贷款需要什么条件
1、房子贷款需要什么条件有合法的居住身份，申请政策性个人房屋借款的，必须有所在地的常住户口。有可靠的工作以及收入。有按期足额偿还借款本金和利息的能力。
2、要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。不同银行规定有差异，贷款人还需要符合贷款行规定的其他条件。房屋贷款基本流程借款人到贷款银行办理借款申请。
3、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
