买房怎么申请贷款
1、购房者与开发商签订购房合同，并根据合同要求付清所需首付房款。自签订商品房买卖合同之日起5日内，开发商需要向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
2、选好房子，与房地产开发商签订购房合同，并支付规定首付款。
3、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料；提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表；贷款审批。
买房子贷款怎么贷
贷款申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。
买房子贷款怎么贷？准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。
公积金贷款：有公积金，满足公积金贷款条件的人可以选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率较低，还款自由，账户余额还能用来还款，比较划算。商业贷款：这是比较普遍的方式，不满足公积金贷款条件的话，可以选择商业贷款买房。
选择贷款方式 通常情况下购房者有三种方式来进行房屋贷款，它们分别是商业贷款、住房公积金贷款、商业贷款和公积金组合贷款方式。商业贷款的放贷速度比较快，但是贷款利率高。
买房贷款流程如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。
如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。
270万房款首付和月供是多少
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
就以你的情况为例，房子总价是70万，其中首付和房贷分别是35万，而且房贷时间是35年，如果是按照最新的房贷利率来计算，月供是多少。我会分别以等额本息和等额本金两种还贷方式解释。下面我就通过计算来具体说明。
第年限越长，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。首付不够如何买房：比较简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万，西借两三万，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。父母的资助。
万房子首付和月供多少按揭和每月按揭都是按照房价和当地的政策来计算的，那买了两百万的房子，首付款和每月的还款数额是多少呢？按照房贷政策，两百万的房子，首付30%，就是按揭。
