已经有按揭贷款了,还能申请公积金贷款么??
按揭买房后能用公积金贷款，那就是商业贷款转公积金贷款，但前提是要把超过公积金贷款额的那部分商业贷款还清了才行。
可以转公积金贷款的，不过这个时候还需要有用公积金的条件才可以，很多人过几年又买房或者结婚后有其余房子，就不能用公积金了。
银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了。
公积金贷款属于按揭吗还是商贷
买房贷款就是属于住房贷款类型，贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。
买房贷款属于抵押类的商业贷款。它通常指的是购房者通常会将已经购买的房屋，或者是其他银行认可的抵押物抵押给银行而获得贷款。如果购房者无法按期偿还贷款的话，银行是可以处置购房者的抵押贷款来偿还自己的损失。
（2）贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是9%，具体以贷款银行的房贷利率为标准；住房公积金贷款5年以上房贷利率是25%。（3）适用范围不同。
公积金贷款和按揭贷款的区别
贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。
。公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。
公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。贷款额度不同。
公积金贷款流程及时间
上海住房公积金贷款审批流程和时间如下：房屋套数认定：一般7-10个工作日。签订贷款合同和贷款审批：10-15个工作日。抵押过户（进交易中心）：7天（期房）20天（现房）。
申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。
之后会与申请人以及委托贷款方进行合同签订，合同签订完之后，可以办理借款手续，贷款会直接划入售楼方，申请人以及贷款人在指定的账户上每个月进行定期还贷就可以了。
法律客观：公积金贷款的一般放款时间：公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
公积金按揭是什么意思
公积金，是你每月在获得工资时，法律规定缴纳的，用于职工房屋补贴而公共基金。按揭是银行用你购买的房产作为担保抵押，帮你支付你应付的房款，然后你自己慢慢还咯。你也可以通过网络查询一下。
公积金贷款是指个人在缴纳公积金的过程中，按照一定比例缴入公积金账户，再利用公积金账户中的余额作为抵押，向商业银行申请的低利率贷款。
住房公积金贷款指的是各地的住房公积金管理分支机构通过委托的各地的银行向所有满足公积金缴存条件的职工发放的房屋抵押贷款。
法律主观：公积金贷款就是职工因缴纳住房公积金所享受的贷款，如果职工需要购买房屋或者装修房屋的，那么就可以向住房公积金中心申请贷款。
公积金贷款怎么贷啊
步骤一：了解贷款政策 首先，您需要了解当地住房公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等方面的要求。可以通过住房公积金管理中心的官方网站、咨询中心或者直接到当地的住房公积金管理中心咨询相关信息。
借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。
公积金贷款怎么贷啊？所购房屋为商品房的需要提供：商品房购房合同，首付款收据（不低于总房款30%）贷款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证。借款人携带所需资料，到住房公积金管理中心提出贷款申请，填写初审表。
贷款人在贷款的时候需要将贷款所需的个人贷款申请材料准备齐全，比如个人以及配偶的身份证、户口本，结婚证，购房首付款证明，购房合同，公积金据缴存证明等。在这些资料都准备好了以后就可以到公积金管理中心申请公积金贷款。
（4）申请人的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等资料必须真实有效；（5）申请人必须具备完全民事行为能力。
