苏州园区公积金贷款需要房子封顶吗?
楼盘封顶后才能办理公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才能用公积金贷款购买。
比如,多层房最开始的时候规定是施工到基础正负零就可以办理,但后来很多地方都要求达到结构封顶;又比如高层房屋,原来是要求结构到总层数的三分之一即可,现在亦可能会要求到总层数的三分之二。
公积金贷款必须封顶吗公积金贷款是有封顶这一说的,公积金贷款一般最高只能够贷40万,按照20年算的话,每个月需要还两千多块钱。签订买卖房屋合同之后,我们就可以申请公积金贷款,3~5个月左右可以放贷。
根据苏州市住房公积金管理中心的规定,非本市户籍人士也可以在苏州购房后申请公积金贷款,但是需要满足一定条件,如在苏州工作或持有苏州市场有效的居留证件等。
楼盘结构没有封顶可以用公积金贷款吗
楼盘封顶后才能用公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才可以使用公积金贷款买房。
楼盘封顶后才能办理公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才能用公积金贷款购买。
公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款。建设部规定要楼盘封顶时才能申请按揭贷款(包括公积金贷款和商业贷款)。
房子公积金贷不了款和房子封没封顶没关系,与你是不是符合公积金贷款条件或卖房子的开发商办不办理公积金贷款有关。目前规则是,只要你贷上款了,不管停工与否,你还是要按时还贷的。
根据相关规定,楼栋主体必须在封顶之后才可以办理公积金贷款业务。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一,多层楼盘需建到三分之二,小高层需建到三分之一,即可申请。
只要是符合公积金贷款的条件是可以贷款的。连续缴满6个月就能申请办理贷款。
我买的房子没封顶公积金贷不了款现在复工了但是有停工的危险我的贷款...
公积金贷款 其实,买期房也是可以用住房公积金贷款的。因为公积金贷款是以房地产开发企业与当地公积金管理之间建立的合作关系为基础的,只要该项目的开发商与管理有合作关系,期房还是能申请公积金贷款。
公积金贷款是等到房子封顶以后才开始放贷的。这是因为公积金毕竟是国家合资的,怕有些盘会烂尾,因此要求封顶才放贷。但是商业贷款就不用了,地基一打好,出地面几层就开始放贷了,因此很多开放商为了资金迅速回流,不让购房者用公积金贷款。
楼盘结构没有封顶一般不可以用公积金贷款,部分城市条件可能有所放松。按照中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知(银发【2003】121号)第四条明确规定,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
买房子可以用公积金贷款,而且公积金贷款的利息比商业贷款利息要低一些,但是贷款额度没有商业贷款的额度那么大,而且不可以跨省,如果跨省买房,你只能买完房以后拿着购房合同把公积金取出来作为装修用。
期房有没有封顶,和申请公积金贷款没有关系,只要你符合公积金贷款的条件,就可以申请公积金贷款。
公积金贷款的审核,是需要开发商的楼盘封顶才能办理,不过也不能一概而论,有些开发商是可以采用公积金的,就看开发商远不远去做这个事情,这个公关,还有没有这个实力。
公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗
1、楼盘封顶后才能用公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才可以使用公积金贷款买房。
2、楼盘封顶后才能办理公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才能用公积金贷款购买。
3、根据相关规定,楼栋主体必须在封顶之后才可以办理公积金贷款业务。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一,多层楼盘需建到三分之二,小高层需建到三分之一,即可申请。
公积金贷款必须封顶吗
楼盘封顶后才能办理公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才能用公积金贷款购买。
楼盘封顶后才能用公积金贷款,因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证,而开发商必须有五证才能卖房,少一证都不行。只有等到楼盘封顶后,开发商取得预售许可证,才可以使用公积金贷款买房。
公积金贷款必须封顶吗公积金贷款是有封顶这一说的,公积金贷款一般最高只能够贷40万,按照20年算的话,每个月需要还两千多块钱。签订买卖房屋合同之后,我们就可以申请公积金贷款,3~5个月左右可以放贷。