陕西省首套房贷款政策,2019年陕西首套房贷款利率及首付比例规定_百度...
从第三方数据机构获悉，全国2月首套平均利率连续三个月下降，未来整体利率有望继续下行，就西安而言目前房贷政策基本没变，首套房贷利率大多上浮15%。个别还上浮20%。
首次贷款额度最高可达80%)总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
中国工商银行：2023年中国工商银行的房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的0.7倍。中国农业银行：2023年中国农业银行的房贷利率为基准利率的5折，即基准利率的0.75倍。
陕西二手房住房公积金贷款流程
1、公积金贷款购买二手房一般需要以下流程：申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。
2、二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。
3、公积金贷款买二手房的流程，大致包括看房、交意向金、签约、申请公积金贷款、资质审核、评估、公积金出同意贷款书、银行放款、赎楼、付首付、过户、付尾款、交楼等步骤。
4、购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
5、市管公积金贷款买二手房流程：提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。资料提交管理中心审批，进行初审。初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。
陕西公积金贷款条件及要求
(一)具有有效身份证件；(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签；(四)借款人应为房屋买受人。
西安公积金贷款申请条件：(一)具有有效身份证件；(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签；(四)借款人应为房屋买受人。
职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件： (一)具有有效身份证件； (二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
二套房公积金贷款条件及要求法律主观：二套房公积金贷款政策及期限：贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
提供户口证明；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录。
