房子有贷款可以过户吗
您好，这样是不可以的，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们没有权利把不属于你们的住房过户。需要贷款还清，办理完毕房产证，契税证，和土地证，之后，才可以办理过户。
房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有还清贷款、双方协商、赎楼三种方式。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房子有贷款是可以过户的。贷款买房是可以过户的，但必须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。
不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
法律主观：房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续，主要有以下几种方式： 卖方个人还清银行的货款，取消 抵押 ，然后才能办理 产权过户 手续。
有贷款的房子可以过户。但是借款人需要在银行还清全部贷款本息，并取得银行出具的“已结清”证明。买受人需要提供合法有效的购房资金来源证明，如工资流水、财产证明等。
有贷款的房子如何过户
1、房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。
2、方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。
3、最直接的方法就是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方就可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。
房屋有贷款可以更名过户吗?
1、房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。
2、房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。
3、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
4、房屋有贷款可以更名过户，但是在办理过户前，房主必须把房屋相关费用结清，把贷款还清。在房产证拿到之前办理房产过户手续，需要先去咨询有关部门的规定。
关于中介更换的说法
中介带看房后换个中介是可以的，但需要注意以下几点： 如果中介公司带你看房，你需要确认中介公司是否与该房屋有正式的代理合同，以及该中介公司是否具有代理销售该房屋的资质。
买房临时换中介对中介有影响。如果之前的中介和买家已经签订了中介合同，买家在未经中介同意的情况下临时换中介，可能会导致之前的中介无法获得佣金，从而产生经济损失。
看房后换中介不犯法。根据我国相关法律规定，对于看房后，如果没有跟中介签订合同的，在接下来的房屋买卖过程中是可以更换中介的。
...我们提交银行贷款审批以后中介说没问题能下来!我们到房管所更名了...
过户的顺序是这样：申请贷款，等银行审批，银行通过了就可以过户了（有批贷函）。想必是银行已经通过了。否则中介不敢带你们过户。他项权利证下来了就没问题了，给银行做了抵押后，等几天就可以放款了。
之后，买卖双方到银行申请二手房贷款；再次，大约一周左右时间，银行审批通过之后，买卖双方到房管局及不动产完成过户手续；最后，新业主拿着不动产证及正式评估报告到不动产登记中心完成抵押，银行放款给老业主。
我是七月买的房子交了首付贷款到现在还没下来问中介他就说等等 你好！这是正常的。贷款的正常时间是1~3个月。建议注意电话回访（核实）时间，一般回访正常，不久后就放款了。希望对你有帮助。
贷款的房子可以更名吗
贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。
法律分析：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
贷款买房不能更名。因为申请银行贷款购买的房屋产权抵押在银行，如果抵押期间房屋权转移或变更的，需要经过银行同意，但一般在未还清房贷的情况下，银行是不会同意产权更名的，即便是夫妻也不行。
