如何降低办理房子贷款过程的难度
补救贷款贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。
可以再申请的，不过需要满足一定的条件，包括：借款人个人信用良好，被拒不是因为信用的问题。
更换借贷银行。这是最普遍的一种方式。一般来说，五大行的贷款审批流程更严，而市县级小银行，没有那么多客户，审批流程会更简单，时间也更快，所以批贷的难度要更低。提高首付比例，提高利率。
申请人和配偶的身份证、户口原件。房价30%或者以上预付款的收据原件。申请人的收入证明材料和资产证明。开发商的收款账号。房屋贷款流程全攻略。
房子如何降低贷款利率
可以适当的提交自己的经济实力证明，来证明自己有足够的的还款能力，降低自己的贷款风险，也能有效的帮助自己的房贷利率降低。
增加首付比例增加首付比例后，用户需要贷款金额自然也就少，与降低利率效果一样，同样可以减少利息的支出。此外，贷款额度降低了，放贷风险也会降低，通过审批成功率也就更高了。
增加申请贷款的首付款：如果有条件，可以考虑增加申请贷款的首付款。通过增加首付款，可以降低贷款金额，从而减少银行的风险，进而可能获取更低的利率。
要降低房贷利率，可以从以下几个方面入手：与银行协商重构贷款：如果您已经有一笔房贷，可与银行协商进行重构。通过支付一定的违约金和手续费，即可将当前高利率的房贷重构为更低利率的贷款。
比如长沙公积金，只要连续正常缴存12个月，再满足其他条件，便可以转为公积金贷款，贷款5年以上利率只要25%，是非常低的。增加房子首付款 借款人可以选择增加房子的首付款，降低自己的贷款额度和逾期风险。
申请房贷降息的具体步骤如下：了解当前利率情况：在申请房贷降息前，首先要了解当前的利率情况，包括市场利率和银行实际执行的贷款利率。可以通过咨询银行、查阅信贷政策或者咨询金融专业人士来获取相关信息。
在银行贷款中该如何处理问题贷款呢?
基本做法是：银行先将不良贷款集中，然后重新分割组合，再将其转卖给市场投资者，从而使此项(或此组)不良贷款在银行的资产负债表上消失；合资经营。
个人 征信 。无论是申请信用贷款，还是办理房贷、 车贷 ，银行都会查询借款人的 个人征信 状况，只要个人征信良好才有机会获得贷款申请。
银行工作人员违规贷款怎么处理 银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下或者拘役，万元以下罚金，数额特别巨大失的，处五年以上，并处二万元以上二十万元以下罚金。
降低银行不良贷款率的措施
1、贷款规模；同时充分运用企业的现金流量指标，搞好企业偿债能力分析；并加强对企业的盈利能力分析，预测企业发展前景和趋势；加强贷款客户的综合贡献度测评分析，对贷款客户评定授信等级，并据以进 行贷款投放和管理决策。
2、一是，建立企业的承贷能力分析指标体系，通过对企业最大限度所能承担负债的能力分析，控制企业的贷款规模，可以有效抑制借款人投资膨胀欲望，减少信贷资金被其直接或间接移位现象的发生，降低贷款风险度。
3、措施可行—找准工作切入点和营销对象(一)更新营销理念，找准工作切入点针对该社历史包袱沉重，资产质量低，经营效益徘徊不前的实际，在综合分析成因之后，该社把“加强贷款营销，竭力盘活不良贷款”作为改变蓬南信用社经营状况的工作切入点。
4、不良资产五大处置方式有以下几种：常规催收。客户以前信用良好，逾期时间短，债权债务关系清晰，借款人有偿付能力，愿意偿还贷款的，可采用此方式。一般来说，回收率比较高；债务重组。
怎样降低信贷风险措施
1、为了逃避上级部门的监管，违规操作，主要表现为化整为零贷款、冒名贷款，更有甚者，用假名字、假身份证发放贷款，真正的借款人一个字都没有签，一旦贷款形成风险，无法。 (四)信贷风险防范机制不健全。
2、法律分析：建立风险补偿机制。健全内控制度，强化贷前调查工作。严格落实信贷分级审批责任制，严格审、贷分离，严把贷时审查关。落实各级责任制，强化贷后检查制度。
3、实施风险控制措施：监测和控制信贷质量，确保贷款合规性，定期审查政策、程序和贷款策略。并建立适当的内部控制措施。加强风险监控：建立完善的风险监控体系，及时了解市场变化，及时识别新领域的风险因素。
4、，贷前调查。贷前调查审查是风控的重点，就是对那些符合准入标准的客户，进行资料审查、现场调查、非现场调查等等，再进行一次筛选，通过对借款人的资产、收入、信用等的调查，把风险客户排除掉。2，贷中审查。
5、怎样降低信贷风险措施 (一)内部风险 素质风险。是指因信贷人员个人素质原因导致的信贷风险，信贷人员个人素质包括业务素质和品德素质两个方面。
6、出现信贷逾期怎么把控风险？出现信贷逾期情况的应该及时催收，自行催收无效的，尽快向法院起诉才能减少给银行造成更多的财产损失。
