房产贷款可以变更贷款人吗
1、房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。
2、不可以，因为银行在审核主贷款人的贷款材料时，已经将主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去，而且对主贷人审核比较严格，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择贷款发放。
3、房贷主贷款人可以更改吗？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。
4、受遗赠人变更主贷款人，将主贷款人更改为原主贷人的直系血亲或配偶的。总的来说，房贷主贷人一般是不可以变更的，除非是贷款还没发放，另外不同银行的规定会不一样，如果想要变更房贷主贷人，可以先咨询银行。
房贷贷款人可以更换吗
房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。
你好，房贷中途是不可以更换贷款人的，毕竟房贷的审批是根据贷款人的还款能力、征信情况、收入状况等各方面的资质来审批通过的。
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。
若更换了主贷款人，那还款对象的资质、还款能力就会发生变化，贷款合同中的信息全部都要修改，银行一般不会受理；且更换的对象也不一定就具备还款能力，银行通常不会冒这个风险。
房贷还了一半可以换人。如果是夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。如果是其他原因变更贷款人，银行一般会根据具体的情况还确定是否同意更换。
二次抵押的房子怎么过户
1、无论是第一次还是第二次抵押房屋向银行申请贷款，只要房屋处于抵押状态的话，按照银行相关规定，如果房产证抵押在银行的话，房屋是不能办理过户手续的。
2、法律主观：二次 抵押的房子 一般是可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。
3、法律分析：对二次抵押的房屋进行拍卖的，竞拍人竞拍得房屋后，可以凭借法院出具的相关法律文书，到房屋管理部门办理房屋过户登记。
4、去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款。有抵押是指该房产已经因为债务问题抵押给别人。
