次贷款人抵税攻略
第一步：了解次级抵押贷款利息抵扣资格
* 您必须是该房产的屋主，并用于自住。
* 您必须在纳税年度支付抵押贷款利息。
* 您必须详细记录抵押贷款利息的付款。
* 您的抵押贷款利息不能超过特定限额（2021年税法将限额设为750,000美元）。
第二步：计算次级抵押贷款利息抵扣
* 收集您的抵押贷款对账单和纳税申报表。
* 计算您在纳税年度支付的抵押贷款利息总额。
* 将抵押贷款利息总额乘以适用的抵扣率（2021年税法将抵扣率设为30%）。
第三步：在纳税申报表中申报次级抵押贷款利息抵扣
* 在您的纳税申报表中，填写以下信息：
* 纳税申报表上的抵押贷款利息抵扣额
* 您的社会保险号
* 您房屋的地址
* 您的抵押贷款贷方的名称和地址
* 您的抵押贷款账户号码
* 将填写的纳税申报表连同必要的附表寄送至税务局。
第四步：记录抵押贷款利息付款
* 保留抵押贷款对账单和纳税申报表副本。
* 如果您对抵押贷款利息抵扣有任何疑问，请咨询税务顾问。
经验分享：
* 及早开始储蓄：每月留出一些钱来支付抵押贷款利息。这将有助于您在纳税时避免意外的支出。
* 货比三家：在选择抵押贷款贷款人时，货比三家以找到最优惠的利率。较低的利率意味着较低的抵押贷款利息，从而意味着更多的抵税额。
* 准时还款：准时偿还抵押贷款可以帮助您避免滞纳金和罚款。这也将有助于您建立良好的信用记录，使您在未来获得贷款时更容易获得更低的利率。