房子贷款后买了烂尾楼怎么办
一、及时止损
如果已经发现自己购买的楼盘烂尾，应当及时止损，避免进一步损失。购房者可通过以下途径止损：
1. 与开发商协商解决
购房者可以与开发商进行协商，要求开发商退还购房款或者提供其他补偿。如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼。
2. 通过法律途径维权
购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，或者要求赔偿损失。法院会根据案件情况作出判决，保障购房者的合法权益。
二、保护自身权益
在购买房屋时，购房者需要注意以下几点，以保护自身的权益：
1. 选择正规开发商购买房屋
购房者在购买房屋时，应当选择信誉好、实力强的开发商。这样可以减少购买烂尾楼的风险。
2. 仔细阅读购房合同
购房者在签订购房合同时，应当仔细阅读合同条款，尤其是关于房屋交付时间、质量标准等条款。如果发现合同中存在不合理条款，应当与开发商协商修改或者拒绝签订合同。
3. 保留相关证据
购房者在购买房屋时，应当保留相关证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等。这些证据在出现纠纷时可以作为维权的凭证。
三、烂尾楼的后续处理
如果购买的楼盘烂尾，购房者可以采取以下措施进行后续处理：
1. 继续追讨购房款
购房者可以继续追讨购房款。如果开发商无力偿还购房款，购房者可以申请破产清算，以追回购房款。
3. 自行寻找买家
购房者可以自行寻找买家，将烂尾楼出售。但是，由于烂尾楼的价值通常较低，购房者可能难以找到买家。
购买烂尾楼的风险很大，购房者在购买房屋时应当谨慎选择开发商，仔细阅读购房合同，保留相关证据。如果发现自己购买的楼盘烂尾，应当及时止损，保护自身权益。