买房时,商业贷款同贷书下来了,可以更改公积金吗?
1、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
2、中行商贷转公积金贷款申请流程：目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
3、可以，但不是改，而是换银行重新申请。。办理步骤和开始一样。。
4、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。
5、申请组合贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。确定贷款金额。
6、按我们这边是可以的。若是购买的是开发商的新建商品房，合同您是跟开发商签的，交过首付，还没有办理贷款，您跟开发商提出要求换公积金贷款，开发商应该是可以改签的，一般是没有问题的。
什么是同贷书
同贷书就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。所谓银行同贷书，是指贷款行给借钱方出具的《同意贷款意向书》，其存在的主要目的是为了证明借钱方的资信、还款能力等同意借款，本质上是有法律效力的。不过，也是有期限限制的。一般来说，银行同贷书的有效期为1-3个月。
同贷书是指申请贷款同意书。就是人们所说的 “银行同贷书”，是指贷款行向借款人出具的《同意贷款意向书》，其存在的主要目的是证明借款人资信、偿还能力等同意借款，本质上具有法律效力。但是同贷书也有期限的限制，一般而言，银行同贷书在 1-3 个月内有效。
买房同贷书，一般情况下是指银行给申请贷款人出的同意贷款书。
银行同意贷款通知书下来多久放款
1、银行审批通过后放款的时间会因银行和具体贷款产品而有所不同。一般来说，放款时间可以在几个小时到几个工作日之间。以下是一些常见的放款时间情况：快速放款：有些银行提供快速放款服务，审批通过后可以在当天或者次日完成放款。这种情况通常适用于小额贷款或者个人信用良好的。
2、一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。
3、银行贷款审批通过后多久放款 一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。
4、不一定，正常情况下，商业贷款是同贷下来后15天半个月放款；公积金贷款是同贷下来后3个月放款；组合贷款是同贷下来后3个月放款； 扩展资料 同贷书就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。
贷款审批通过多久出同贷书
1、一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周款。另外，不同的贷款产品比如说信用贷款业务，最。
2、其一般在借款人完成面签后的3到5个工作日内会下来。这个时间会因不同银行和贷款类型而有所不同。面签完成后，银行需要对借款申请进行进一步审批和核实，包括验证借款人的资料和信用状况。一旦银行完成审批并确保所有必要的文件都齐全，他们会发放同贷书给借款人，通知其获得贷款批准。
3、如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
4、自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。具体来讲：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
5、另外，有的银行给与用户的是贷款审批结果通知书，这个与银行同贷书是一个意思。但对于用户来说，用户需要知道的就是贷款审核结果，不管这个结果以什么样的形式存在。
