广发银行房贷利率上浮
广发银行房贷利率上浮，是指在基准利率的基础上，根据借款人的信用情况、抵押物情况等因素，额外加收一定比例的利率。
广发银行房贷利率上浮最低要求一般为10%，但具体上浮幅度会根据借款人的具体情况而定。
影响广发银行房贷利率上浮幅度的因素
1. 借款人的信用情况：如果借款人的信用记录良好，没有不良信用记录，那么广发银行房贷利率上浮幅度会较低。
2. 抵押物情况：如果抵押物的价值较高，变现能力强，那么广发银行房贷利率上浮幅度也会较低。
3. 借款人的收入情况：如果借款人的收入稳定，还款能力强，那么广发银行房贷利率上浮幅度也会较低。
4. 贷款期限：贷款期限越长，广发银行房贷利率上浮幅度会越高。
广发银行房贷利率上浮的计算方法
广发银行房贷利率上浮的计算方法为：
房贷利率=基准利率*(1+上浮比例)
例如，如果基准利率为4.9%，上浮比例为10%，那么房贷利率就为：
房贷利率=4.9%*(1+10%)=5.39%
广发银行房贷利率上浮对借款人的影响
广发银行房贷利率上浮对借款人的影响主要体现在以下几个方面：
1.增加借款人的还款负担：房贷利率上浮后，借款人每月的还款额也会相应增加，这会增加借款人的还款负担。
2.延长借款人的还款期限：房贷利率上浮后，借款人需要支付更多的利息，这会延长借款人的还款期限。
3.降低借款人的贷款额度：房贷利率上浮后，借款人的贷款额度也会相应减少，这会影响借款人的购房计划。
如何降低广发银行房贷利率上浮幅度
1. 保持良好的信用记录：借款人在申请广发银行房贷之前，一定要保持良好的信用记录，没有不良信用记录。
2. 选择优质的抵押物：借款人在申请广发银行房贷时，可以选择价值较高、变现能力强的抵押物，这可以降低广发银行房贷利率上浮幅度。
3. 提高收入水平：借款人在申请广发银行房贷时，要尽量提高自己的收入水平，这可以增强还款能力，降低广发银行房贷利率上浮幅度。
4. 选择合适的贷款期限：借款人在申请广发银行房贷时，要根据自己的实际情况选择合适的贷款期限，贷款期限越长，广发银行房贷利率上浮幅度越高。