## 房贷商业贷可以用几次？
房贷商业贷，是指借款人向商业银行申请的用于购买住房的贷款。房贷商业贷的利率一般高于公积金贷款，但办理手续相对简单，放款速度也比较快。那么，房贷商业贷可以用几次呢？
### 房贷商业贷的使用次数
根据央行规定，借款人名下现有的住房贷款未结清之前，不得再次申请房贷商业贷款。也就是说，房贷商业贷只能用一次。
但是，如果借款人名下现有的住房贷款已经结清，那么可以再次申请房贷商业贷款。
以下情况可以再次申请房贷商业贷款：
* 借款人名下现有的住房贷款已经结清；
* 借款人已满18周岁，具有完全民事行为能力；
* 借款人的征信记录良好；
* 借款人的收入稳定，有偿还贷款的能力；
* 借款人提供的担保物符合银行的要求。
### 房贷商业贷的还款方式
房贷商业贷的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
* 等额本息还款法：是指借款人在整个贷款期间，每月偿还的本息总额相同。这种还款方式的优点是每月还款金额固定，比较稳定，适合收入稳定的借款人。
* 等额本金还款法：是指借款人在整个贷款期间，每月偿还的本金相同，利息逐月递减。这种还款方式的优点是还款总额较少，但每月还款金额较大，适合收入较高、有提前还贷计划的借款人。
### 房贷商业贷的注意事项
在申请房贷商业贷款时，借款人需要注意以下几点：
* 借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款金额和还款方式。
* 借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期还款。
* 借款人应保持良好的征信记录，以便后续办理贷款时更加顺利。
综上所述，房贷商业贷只能使用一次。如果借款人名下现有的住房贷款已经结清，那么可以再次申请房贷商业贷款。在申请房贷商业贷款时，借款人应选择正规的银行办理贷款，根据自己的实际情况选择合适的贷款金额和还款方式，按时足额偿还贷款，保持良好的征信记录。