新余工商银行房贷条款：轻松置业，安享美好生活
房贷简介
房贷，即住房贷款，是指银行或其他金融机构向借款人发放的，用于购买、建造和翻新住房的贷款。房贷一般具有期限长、利率低、额度高的特点，是个人和家庭购买住房的重要资金来源。
新余工商银行房贷条款
1. 贷款对象
具有中华人民共和国国籍，年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力，有稳定职业和收入来源，信用记录良好，且符合工商银行其他规定的自然人。
2. 贷款用途
购买、建造和翻新位于新余市行政区域内的住房。
3. 贷款额度
最高可贷金额为所购住房价值的70%。
4. 贷款期限
最长可贷30年。
5. 贷款利率
根据中国人民银行公布的贷款基准利率执行，目前为4.9%。
6. 还款方式
等额本息还款法或等额本金还款法。
7. 担保方式
抵押担保或质押担保。
8. 手续费
贷款手续费为贷款金额的1%，最低收取1000元。
9. 提前还款
借款人提前偿还贷款，需要支付提前还款违约金。违约金的计算方法为：提前还款金额×提前还款利率×提前还款月数。提前还款利率根据中国人民银行公布的贷款基准利率执行。
办理条件
1. 具有中华人民共和国国籍，年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力；
2. 有稳定职业和收入来源，信用记录良好；
3. 首付款不低于购房总价的30%；
4. 具有合法有效的购房合同；
5. 具有银行认可的抵押物或质押物；
6. 符合工商银行其他规定的条件。
办理流程
1. 借款人向工商银行提出贷款申请；
2. 工商银行对借款人的资信情况进行调查和评估；
3. 工商银行根据借款人的资信情况决定是否发放贷款；
4. 借款人与工商银行签订借款合同；
5. 工商银行将贷款发放至借款人账户；
6. 借款人按期偿还贷款。
温馨提示
1. 借款人应根据自己的经济情况选择合适的贷款金额和贷款期限，避免过度负债；
2. 借款人应按时偿还贷款，以免产生罚息；
3. 借款人提前偿还贷款时，应提前向工商银行提出申请，并支付相应的提前还款违约金；
4. 借款人如有任何疑问，可咨询工商银行工作人员。