商业贷款利率是多少?
1、目前利率下限执行同期贷款基准利率0.9倍。人民银行贷款基准利率（商业贷款利率）一年以内（含一年）贷款利率为35%，一年至五年（含五年）贷款利率为75%，五年以上贷款利率为90%。商业贷款又称为个人住房贷款，通常是为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
2、商业贷款利率 短期贷款：一年以内（含一年），35%； 中长期贷款：一至五年（含五年），75%；五年以上，90%； 公积金贷款利率：五年以下（含五年），75%；五年以上，25%。
3、短期贷款一年以内（含一年）35%；中长期贷款一至五年（含五年）75%，五年以上90%；公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）75%，五年以上25%。
商业贷利率计算公式?
买房商业贷款利率计算 贷款利息计算方式贷款利息=贷款金额贷款利率贷款期限=贷款金额天数日利率=贷款金额月数月利率=贷款金额年年利率 贷款天数=实际公历天数（如1月1日至5月24日应该为1月实际天数2月实际天数3月实际天数4月实际天数5月24天）算头不算尾。日利率=年利率/360。月利率=年利率/12。
其计算公式如下：每月（季）还本付息额=贷款本金/还本付息次数（贷款本金-已偿还本金累计数）×月（季）利率。
首付=本金×首付百分比 月供=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=本金X月利率 等额本金计算公式 借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
商业贷款利率 短期贷款：一年以内（含一年），35%； 中长期贷款：一至五年（含五年），75%；五年以上，90%； 公积金贷款利率：五年以下（含五年），75%；五年以上，25%。
×每月利率。一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：当月贷款利息=上月剩余本金贷款月利率。当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。
商铺贷款利率怎么计算?
1、你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
2、商铺贷款利率怎么计算？商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般会上浮10%以上，这个主要还是看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5%了。
3、门面贷款利率是按第二套住房的利率标准执行，即在基准利率基础上上浮10%，根据银行现在的贷款利率调整，可以有以下两种：人行的基准利率10年是9%，上浮10%等于39%；贷款市场报价利率（LPR）10年是6%，上浮10%就等于06%。可以看出，2022年选择LPR利率贷款相对更划算。
年利率是怎么算出来的?
1、年利率的计算方法：公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 例如：存款500元 ，银行答应付年利率3 %，那么未来一年银行就得支付25元利息，计算公式是 500×3% =25元，最后取款500+25=525元。
2、关于年利率计算方式如下：年利率总额是指本息合计金额，按照单利和复利两种方式计算。单利计息：年利率＝1＋月份*每月利率复利计息：年利率＝（1+月利率）的n次方 ，n为月数。
3、年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。假设某金融产品收益期为a年，收益率为b，那么年化利率r为1与b的和a次方与1的差，即（1+b）的a次方减去1。以年为计息周期计算的利息。年利率以本金的百分之几表示。例如：存款100元，银行答应付年利率2%，那么未来一年银行就得支付2元利息。
4、I——利息；F—— 本金与利息之和，又称本利和或终值；n——计算利息的期数。
5、利率换算公式：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；利息计算分为积数计息法和逐笔计息法：积数计息法按实际天数每日累计账户余额是以累计积数乘以日利率计算的利息。计算公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中的累计计息积数是等于计息期内每日余额合计数的。
