## 成都房贷按揭办理时间
* **初审阶段**：1-3个工作日
* 银行收到借款人的房贷申请材料后，会进行初步审核，主要审查借款人的信用记录、收入情况、资产负债情况等。
* 如果借款人的信用记录良好，收入稳定，资产负债率较低，那么银行会通过初审。
* **审批阶段**：7-15个工作日
* 银行通过初审后，会将借款人的房贷申请材料提交给总行进行审批。
* 总行会对借款人的信用记录、收入情况、资产负债情况等进行更加详细的审查。
* 如果借款人通过总行的审批，那么银行会向借款人发放贷款通知书。
* **签约阶段**：1-2个工作日
* 借款人收到贷款通知书后，需要到银行办理签约手续。
* 签约时，借款人需要携带身份证、户口簿、结婚证、收入证明、资产证明、房屋买卖合同等材料。
* 签约完成后，银行会将贷款发放给借款人。
## 成都房贷按揭申请多久通过
* **正常情况下**：1-3个月
* 如果借款人的信用记录良好，收入稳定，资产负债率较低，那么房贷申请一般会在1-3个月内通过。
* **特殊情况下**：3-6个月
* 如果借款人的信用记录不良，收入不稳定，资产负债率较高，那么房贷申请可能会需要3-6个月才能通过。
* **影响房贷申请通过时间的因素**：
* 信用记录：信用记录不良的借款人，房贷申请通过的时间会更长。
* 收入情况：收入不稳定的借款人，房贷申请通过的时间会更长。
* 资产负债率：资产负债率较高的借款人，房贷申请通过的时间会更长。
* 房屋类型：购买商品房的借款人，房贷申请通过的时间会更短。购买非商品房的借款人，房贷申请通过的时间会更长。
* 银行政策：不同的银行，房贷申请通过的时间可能会有差异。
## 注意事项
* 在申请房贷前，借款人应先了解自己的信用记录、收入情况、资产负债情况。
* 借款人应选择合适的银行办理房贷申请。
* 借款人应在贷款期限内按时偿还贷款。
* 如果借款人逾期还款，银行可能会收取罚息。
* 如果借款人无法偿还贷款，银行可能会拍卖借款人的房产。