## 美国房贷退税率是多少
**1. 房贷利息扣除**
房贷利息扣除是美国联邦税收法典中的一项规定，允许纳税人从应税收入中扣除其房屋贷款利息。该扣除仅适用于纳税人居住超过两年且用于抵押贷款的房屋。纳税人可以通过提交附表A（Form 1040）来申报此项扣除。
**2. 房屋净值贷款利息扣除**
房屋净值贷款利息扣除是美国联邦税收法典中的一项规定，允许纳税人从应税收入中扣除其房屋净值贷款利息。该扣除仅适用于纳税人居住超过两年且用于房屋净值贷款的房屋。纳税人可以通过提交附表A（Form 1040）来申报此项扣除。
**3. 地产税扣除**
地产税扣除是美国联邦税收法典中的一项规定，允许纳税人从应税收入中扣除其所支付的地产税。该扣除适用于所有纳税人，无论其居住在租赁房屋还是自有房屋中。纳税人可以通过提交附表A（Form 1040）来申报此项扣除。
**4. 房贷退税率**
房贷退税率是纳税人从其应税收入中扣除房贷利息、房屋净值贷款利息和地产税后可以获得的退税金额。房贷退税率因纳税人的收入水平、房屋贷款金额和房屋净值贷款金额而异。
### **美国房贷退税率一览表**
| 纳税申报状态 | 收入水平 | 房贷退税率 |
|---|---|---|
| 单身 | 0-15,100美元 | 100% |
| 单身 | 15,101-50,000美元 | 60% |
| 单身 | 超过50,000美元 | 30% |
| 已婚共同申报 | 0-30,200美元 | 100% |
| 已婚共同申报 | 30,201-100,000美元 | 60% |
| 已婚共同申报 | 超过100,000美元 | 30% |
| 已婚分居申报 | 0-15,100美元 | 50% |
| 已婚分居申报 | 15,101-50,000美元 | 30% |
| 已婚分居申报 | 超过50,000美元 | 15% |
### **结语**
房贷退税是一项可以帮助纳税人节省税款的福利。纳税人可以通过申报附表A（Form 1040）来申报房贷利息扣除、房屋净值贷款利息扣除和地产税扣除。纳税人可以根据其收入水平、房屋贷款金额和房屋净值贷款金额来计算其房贷退税率。