等额本金贷款40万,第几年提前还款划算?
比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
等额本金提前几年划算？总的来说，自然是越早还款越划算，我们可以从贷款利息和提前还款违约金两个方面来说明。
等额本金第10年提前还款划算。根据查询相关信息显示，等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前，比如说客户申请的是30年的贷款，那么在前面10年的时候选择提前还款的性价比是比较高的，可以为客户节省更多的贷款利息。
等额本金在还款周期三分之一的时候还款是比较划算的，比如说30年的等额本金贷款，前10年还就是最合适的。等额本金就是前期每个月还款的金额是比较高的，到后面因为本金的不断减少，因此利息也会降低。
一般房贷40万容易批吗
1、农业银行房贷40万容易批。，只要自己符合相应的贷款需求，银行自然会审批通过。中国农业银行房贷业务，是指贷款给购买商品房的借款人交付购楼款，取得所购商品房的抵押权，再由借款人每月定期向农业银行还本付息的一种贷款方式。
2、买房子的时候如果办理贷款其实还是很容易批下来的，一般只要自己符合银行的贷款条件并且提供的资料没有问题，在3到5个工作日之内银行就可以批下来。
3、应该可以的，房贷40万，30年等额本息还款，基本每月还款2000，按你现在的收入水平是可以接受的，主要是存款太少，首付不够，你需要多存一点首付，或者借一点首付。
4、具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。 申请房贷的条件： 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 有正当职业和稳定的收入。
40万贷款30年利率3.8月供多少,什么时候提前还贷划算?
贷款30年，5年之前提前还款最合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内，提前还款可以节省很多的贷款利息。
房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
贷款30万30年利息多少？一般情况下，只有房贷才能贷30年，如果贷款30万30年，利息与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。
贷40万,做3年期先息后本,利息一分五,与贷40万,做3年期等额本息,利息8...
1、先息后本，就是先付利息，最后再还本金。那么40万贷款三年利息是5，我们先要算出这三年一共多少利息。40万×5%×3。答案是54000。三年一共利息是5万4000元。除以36个月。答案是1500。
2、抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。利息计算公式：利息=本金*利率*存期。
3、当然是先息后本的了，因为这种是最划算的。等额本息的话，到后期只拿着十来万的本金，却要还四十万的利息，你自己想想就知道了。
4、年期：月息0.64%，年息68%，月供6400，五年期利息总额6400×12×5=384000.10年期：月息0.655%，年息86%，月供6550，十年期利息总额6550×12×10=786000.等额本息：每个月即还本金也还利息。
40万贷款多少年最划算
并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。
【1】贷款利息 假设用户的贷款金额为20万元，贷款期限为10年，利息为5万元左右，利息约为贷款本金的1/4；贷款20年的情况下利息至少要10万元，利息约为本金的1/2。按照这样来计算，利息还是比较高的。
但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。例如要是购买价值200万的房子，那么首付就应至少是40万。买房首付依据贷款额度计算虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。
公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。
而等额本金法则规定了每次的还款的本金数额相同，等于总贷款金额除以还款期数。而利息的计算和等额本息法是一样的。
我的房贷40万,等额本息利率5.8,已经还了快3年了,现在想提前还30万,请问...
不划算呀。网上说买房子几个原则，其中之一是能贷款的绝不全款，贷款时间越长越好。
情况一：还款期限处于初期 如果你的房贷还款期限还处于初期，那么手上有闲钱可以考虑提前还款，因为此时的还款额中利息占比最大，本金占比较小，这时进行提前还款可有效节省贷款利息。
等额本息还款公式为：每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1)其中，贷款本金为40万，月利率为88%/12，还款期数为17年×12个月/年=204个月。
