抵押贷款到期还不了怎么办
1. 提前做好还款计划
在抵押贷款到期前，就要提前做好还款计划。首先，要计算出自己还需要偿还多少贷款本息，然后根据自己的收入和支出情况，制定一个合理的还款计划，确保自己能够按时还款。
2. 寻求贷款机构的帮助
如果实在无法按时还款，可以主动联系贷款机构，说明自己的情况，并寻求他们的帮助。贷款机构通常会提供多种还款方式，例如延长还款期限、降低还款利率等，帮助借款人减轻还款压力。
3. 抵押贷款转贷
如果贷款机构无法提供合适的还款方式，借款人可以考虑抵押贷款转贷，即把原有的抵押贷款转到另一家贷款机构，以获得更低的还款利率或更长的还款期限。不过，抵押贷款转贷通常需要支付一定的费用，因此借款人在转贷前要仔细计算利弊。
4. 出售抵押房产
如果借款人实在无法偿还贷款，可以考虑出售抵押房产，以偿还贷款。需要注意的是，出售抵押房产可能会导致借款人蒙受损失，因此在出售房产前要慎重考虑。
5. 申请破产
如果借款人实在无法偿还贷款，也没有能力出售抵押房产，可以考虑申请破产。不过，破产会对借款人的信用记录产生负面影响，因此在申请破产前要慎重考虑。
如何避免抵押贷款到期还不了
1. 合理评估自己的还款能力。在申请抵押贷款前，要仔细评估自己的还款能力，确保自己能够按时偿还贷款。
2. 选择合适的贷款期限。抵押贷款的期限越长，月供就越少，但利息总额也会越高。因此，在选择贷款期限时，要考虑自己的经济情况和还款能力。
3. 保持良好的信用记录。信用记录良好的借款人通常可以获得更低的贷款利率。因此，在申请抵押贷款前，要保持良好的信用记录。
4. 建立应急储备金。为了避免抵押贷款到期还不了，借款人应该建立一定的应急储备金，以应对意外情况。
5. 量力而行，避免过度借贷。在申请抵押贷款时，要量力而行，避免过度借贷。过度借贷会增加还款压力，使借款人面临违约的风险。
