经营贷用什么抵押?
经营贷是以有形或无形的有效资产做抵押、质押进行担保而融通资金的贷款业务。为了确保贷款的安全性,银行会要求借款人提供抵押物。经营贷常见的抵押物包括:
一、房产抵押
房产抵押是指以房产作为抵押物向银行申请贷款。房产抵押是经营贷最常见的抵押方式,因为房产具有较高的价值和较强的变现能力。只要借款人按时偿还贷款,银行就不会拍卖房产。
二、土地抵押
土地抵押是指以土地作为抵押物向银行申请贷款。土地抵押的优点是抵押物价值高,银行的风险较小。但土地抵押的缺点是变现能力较差,如果借款人无法偿还贷款,银行很难将土地变现。
三、设备抵押
设备抵押是指以设备作为抵押物向银行申请贷款。设备抵押的优点是抵押物价值高,银行的风险较小。但设备抵押的缺点是变现能力较差,如果借款人无法偿还贷款,银行很难将设备变现。
四、应收账款抵押
应收账款抵押是指以应收账款作为抵押物向银行申请贷款。应收账款抵押的优点是抵押物价值高,银行的风险较小。但应收账款抵押的缺点是变现能力较差,如果借款人无法偿还贷款,银行很难将应收账款变现。
五、存货抵押
存货抵押是指以存货作为抵押物向银行申请贷款。存货抵押的优点是抵押物价值高,银行的风险较小。但存货抵押的缺点是变现能力差,如果借款人无法偿还贷款,银行很难将存货变现。
六、其他抵押物
除了上述常见的抵押物外,经营贷还可以使用其他抵押物,比如保险单、股票、债券等。这些抵押物的价值和变现能力各不相同,借款人可以根据自己的情况选择合适的抵押物。
经营贷抵押要求一览表
以下是对经营贷抵押要求的部分总结:
抵押物类型 | 抵押率 | 抵押期限 | 还款方式 |
---|---|---|---|
房产抵押 | 不超过70% | 1-10年 | 等额本息、等额本金 |
土地抵押 | 不超过60% | 1-10年 | 等额本息、等额本金 |
设备抵押 | 不超过50% | 1-5年 | 等额本息、等额本金 |
应收账款抵押 | 不超过50% | 1-3年 | 等额本息、等额本金 |
存货抵押 | 不超过30% | 1-2年 | 等额本息、等额本金 |
以上内容仅供参考,具体以银行的规定为准。