南京二套房贷款利率2023
首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。 二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率75。#南京公积金贷款购买二套房，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
年该地的房贷利率如下：2023年南京的首套房贷利率为LPR-20BP；南京二套房贷利率为LPR+60BP；按照当前的LPR调整情况，南京首套房贷利率触线4%，二套房贷利率6%。南京的首套房贷利率也再度刷新历史新低（2008年7折房贷利率为158%），与公积金贷款利率的差值也缩小为0.9个百分点。
二套房利率：第二套个人住房公积金贷款，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为025%和575%。公积金贷款首付比例 一套房：申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%。国家另有规定的从其规定。
南京商贷利率2023最新利率？根据最新的LPR，截至2022年12月20日，南京房贷利率具体如下：1年期LPR为65%，5年以上LPR为3%。其中5年以上的，是大多数人的主要选择。所以对于购房者来说，只需要关注5年的LPR，即房贷利率基准是3%。
贷款利率仍按不低于基准利率1倍执行。在上述基础上，各银行业金融机构可根据每个借款人（客户）的具体信用状况等因素，确定各自的首付比例和利率水平。南京二套房购房政策2023 调整首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金贷款最高可贷额度。
第二套个人住房公积金贷款利率不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为025%和575%。
南京公积金可以贷款多少
1、南京公积金可以贷款多少 法律分析：商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
2、如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷34万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。 法律依据：《住房公积金条例》 第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
3、如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷34万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。法律依据：《住房公积金条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
请问南京市公积金贷款额度利率是多少今年想在南京市买房
1、南京市公积金贷款贷款额度最高不低于总房价20%。单人借款人最高可贷额度为30万元；双人借款人最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
2、年期以下（含5年）首套房贷款利率为6%。5年期以上首套房贷款利率为1%。第二套房贷款利率5年期以下（含5年）为025%，5年期以上为575%。南京市公积金贷款流程如下：准备相关材料：如《商品房买卖契约》、付款收据等。申请贷款。
3、年南京公积金贷款利率为5%，与2022年相同。但是，随着市场经济的波动和调整，公积金利率也可能随之变化。南京市公积金管理中心每年会公布当年的公积金利率，其中包括对公积金贷款利率的规定。
4、_根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的75%下调至6%，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的25%下调至1%，下调0.15个百分点。
南京公积金贷款利率是多少
南京市个人住房公积金贷款利率如下：5年期以下（含5年）首套房贷款利率为6%。5年期以上首套房贷款利率为1%。第二套房贷款利率5年期以下（含5年）为025%，5年期以上为575%。南京市公积金贷款流程如下：准备相关材料：如《商品房买卖契约》、付款收据等。申请贷款。
_根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的75%下调至6%，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的25%下调至1%，下调0.15个百分点。
#公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，二套房利率上浮10%也就是575% 现在商业贷款的基准利率是95%，南京二套房商业贷款利率上浮25-30%，相比之下公积金贷款利率已经是很低了。
