在新西兰买房的条件是什么
在新西兰买房的条件是什么就目前情况来看，新西兰暂未出台任何限制外国人购房的政策，尚在讨论的过程中，只要你有在新西兰买房的意愿就能购买。如果购房者在新西兰工作与生活，还可以向当地银行申请房贷，支付部分首付，剩余的房款分期支付。
购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益 从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人，也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如，留学生毕业后有工作，付部分首付，然后分期付款。但如果你人本身就不在新西兰生活，就不能申请当地的银行贷款了。新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。
2017年新西兰贷款买房有什么条件
新西兰买房贷款条件 海外买家可以在新西兰贷款购房吗？可以以海外收入贷款，银行需要贷款申请人6个月的收入证明（最好是有每个月的固定收入），公司提供的年收入证明，以及6个月的信用卡交易单以及护照复印件就可以了。但海外贷款最多只能贷到总价的60%-70%。
银行对账单（最低3个月的银行对账单，主要是看是否和工资单相对应，以及消费状况，如果有信用卡的话，要求提供信用卡的3个月对账单，主要是看信用状况）； 护照复印件（证明身份）。这些材料是每个贷款中介会向贷款者索要的。
针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。
新西兰留学生如何贷款买房?新西兰学生可以网上提交签证申请吗?_百度...
1、申请人遵照银行要求，可按月、季或年度还款。只有当学生提前完成学业或终止学习时，才允许提前还款。申请人必须向发放其签证的新西兰移民局办公室申请开具一份证明信，然后才可以凭借这份证明信到银行办理提前还款。只有在向新西兰移民局确认了申请人已终止学业时，中信实业银行和中国银行才允许提前还款。
2、可以根据需要申请新西兰签证。人们需要弄清楚他们需要什么样的签证，并在网上或通过该国大使馆申请。如果他们希望在网上申请，他们需要检查他们是否符合某些基本的资格标准，然后他们可以登录移民局的官方网站申请签证。除了个人经济稳定和技能的证明，还应该准备正确的文件。
3、新西兰留学签证申请分为四个步骤，本文将为您详细介绍。填写申请表和公证手续按照新西兰移民局的要求，填写《学生签证申请表》，《学生资金担保表》，办理出生工证，亲属关系公证，学历公证，无刑事犯罪公证等公证手续，办理资金能力证明（如银行存款证明等），到指定医院进行体检和X-光透视。
4、添加新的签证申请，完整填写表格信息。 上传所有的签证所需电子版资料。 支付签证费，并提交申请，等待签证受理通知。 签证出签，下载电子版《签证批准通知》，带上你的护照出发吧。 流程 ①：注册RealMe帐号。 首先进入网站 该网站是新西兰移民局对于中国籍游客，学生和工作者的信息指导。
5、新西兰留学生可以在新西兰买房，如果持中国护照在新西兰生活和居住的中国人，可以有条件的向银行申请购房贷款。如果是2018年新西兰留学生，买房需要贷款的话，不论是以父母的名义，还是自己的名义，无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。
6、准备好这些材料，让你的留学签证之路更顺畅。公证材料无犯罪证明、学历和学位证明，还有亲属关系证明是留学签证所必须的公证材料。存款证明根据不同学制，2年需40万，3-4年需60万，可以是定期存款、债券等。此外，还需要提供家庭年收入证明和房产或公司等财产证明。
在新西兰贷款买房要准备哪些材料呢
1、贷款先要挑选新西兰本地银行申请办理（能选首付的转帐银行），并提供一些贷款审核原材料，比如：国内资金证明、个人收入证明、银行水流等。给予这种文档以后，银行也会给你预批。在甲乙双方签署房产买卖合同后，我们能与银行签署宣布贷款协议书。
2、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。同意以所购的房产作为抵押物。已与开发商签订了房地产买卖合同。
3、每月的开支证明（这个一般是个表格，你在新西兰申请贷款的时候，需要填）。但是一般海外的收入买房，不能贷到80%，首付一般要控制在1/3 左右，获批的可能才大。银行存款可以作为贷款条件之一。差不多就这些吧，总体来说，还是挺容易的。有永久身份，就是按我上面这个操作。一般ASB 对海外相对容易些。
4、IRD number），不论交易双方是否在境内工作或持有居民身份。也就是说，海外人士在选好房源后需要准备申请税号的材料，在国内也可以申请，般申请后三个星期可以拿到税号。在新西兰如果想要货款买房，注意把握贷款时间节点，对自身货款能力不确定的买家建议在合同里附着条款以保证自身权益。
5、新西兰留学生如何办理贷款？第一步：申请人（或其父母）向中信实业银行明确提出申请贷款。中信实业银行因此安排了一份专用申请表格。申请人还可以在中信实业银行或新西兰移民局驻中国办公室（北京、上海和香港）获得这一份报表。
6、在一些贷款案例当中，有部分海外客户在抵达新西兰购房之前没有做好充足的准备，以致与喜欢的房产失之交臂，遗憾不已。建议海外投资人在新西兰购买房产时如有在新西兰贷款需要的话，提前与贷款顾问联络，可在投资人还没有抵达新西兰之前做好贷款预批，这样落地之后即可放心地寻找房产。
现在投资新西兰购房移民好吗?利用购房移民新西兰如何贷款?
1、针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。
2、不可以将自住房来进行投资 新西兰是唯一一个没资本的增值税，房产买卖的印花税，契税的国家。而且为了预防炒楼，政府是不允许申请者选购自住房，专门用于投资使用。申请者投资到位得来的绿卡，不需做生意，而享受到新西兰的全部福利，子女还能享受到该国的教育。
3、除了澳洲本土银行以外，中国公民想要贷款的话还可以通过一些非澳洲当地的国际性银行，包括我们国内也有很多，还有就是一些私募基金也是可以的。不过大家要知道，银行的产品费用较低，但是材料审核严格，基金对贷款人的要求比较宽松，但是费用较高，可以说各有所优吧。
