住房公积金贷不了款怎么办公积金无法贷款怎么办
增加还款能力 银行在考虑发放贷款时，会考虑到您的还款能力。您可以增加自己的还款能力，例如通过削减消费、找到更高薪的工作等方式。选择其他贷款方式 如果银行不同意使用公积金贷款，您可以考虑使用其他贷款方式。例如通过信用贷款、汽车抵押贷款等方式。总之，在申请贷款时，信用记录是非常重要的。
解决方案：（1）重新评估，跟评估多说这个房子的，让他们给你评到40万，就可以贷28万了，当然是要交500元的评估费的。（2）多交首付，因为评估35万，那你首付多交5万，这个也是可以的。贷款人不具备贷款资格。在全国有过2次以上（包含2次）或者信用卡透支多次等不良记录的都是不给贷款的。
要想公积金贷款买房，开放商必须与当地公积金管理中心有签订协议，并且已经备案登记，否则你是没法申请公积金贷款的。有些开发商因为资质不够或者意愿不强，没有与公积金管理中心签协议，这类楼盘是没法公积金贷款的，这种情况需要特别注意。
办理商业贷款。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款，利率相对来说会比较高，但是效率可能会高一些。自有资金补足房款。如果自己手上有足够的资金，可以全款将房子买下来，毕竟公积金贷款也是有利息需要支付的。借钱交足房款。
公积金贷款审批慢,还不放款怎么办?
1、多打公积金中心的电话，一般现在公积金中心审批和放款都比较快，比商业贷款快多了。如果实在太慢，打电话没有用的话，你就打市长热线，非常有效。
2、如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。
3、公积金贷款买房 ，公积金中心审批不过可以进行复议。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程。需要进行公积金贷款复议的情况如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。
4、电话咨询可以避免用户浪费时间，建议用户在提取前都先进行电话咨询。公积金审批通过后不放款原因有哪些 开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。公积金中心的放款名单没有提交到银行（通常在15个工作日之内）。公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。
首付交了之后,公积金贷款批不下来怎么办
1、如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款，不够的部分使用商业贷款。至于拖着不交产权的钱，你可以和房产公司协商一下，不过你要尽快办理以上的事项。希望我的回答对你有帮助。
2、建议解决方法如下：如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金贷款完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。
3、解决方案：建议申请商贷。具体还需向当地公积金管理中心和银行咨询。公积金贷款风险防控因该类的发生往往对买卖双方均造成巨大损失，所以对由此产生的违约责任如何辨析有利于促进此类的解决，但更为重要的是如何防范此类风险。原因：是你贷款的太多。
4、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
5、第三，鉴于以上，开发商在销售存在蒙骗购房者的行为，建议你直接退房，再次与开发商及该置业顾问接触并进行较为隐蔽的手段录像录音作为证据，在交谈的时候对以上问题再次要求对方做出回答并录下来。同时保留好所有文件。若协商不成，可以。
公积金贷款怎么这么慢
而且在申请的过程中，申请人去公积金中心走的审批流程相对复杂些，需要时间层层审批，所以放款慢。最后还要经过公积金审批+银行商贷审批，一起的时间就慢了，所以对于那些想要申请公积金贷款的人来说，最好是提前做好准备，也要做好这个等待时间的心理与各方面的准备。
公积金的申请和批阅流程比较复杂，需求公积金管理中心和经办银行都进行批阅，所以下款比较慢。
公积金贷款为什么比商业贷款要慢一点 区别的根本在于，公积金必须你事先有缴纳，就是说你工作的单位有给你缴纳公积金，你才有资格去申请公积金贷款。否则你就没有这个资格。而且公积金贷款的数额也是有限制的，你缴纳公积金的时间长短，金额大小决定了你能获得的公积金贷款的金额。
公积金贷款批不下来怎么办
1、公积金贷款买房子公积金办不下来怎么办 解决方案：建议申请商贷。具体还需向当地公积金管理中心和银行咨询。公积金贷款风险防控因该类的发生往往对买卖双方均造成巨大损失，所以对由此产生的违约责任如何辨析有利于促进此类的解决，但更为重要的是如何防范此类风险。原因：是你贷款的太多。
2、建议解决方法如下：如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金贷款完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。
3、重新检查贷款资料在申请公积金贷款的时候，需要按要求准备好相关的贷款资料，如果的贷款资料有问题会被公积金中心拒贷，在这种情况下可以重新整理好贷款资料，确保没有任何遗漏或者是错误的地方，然后再去提交贷款申请，说不定就能够通过审核。
4、法律分析：可以咨询办理银行以及公积金管理中心。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
5、公积金贷款买房 ，公积金中心审批不过可以进行复议。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程。需要进行公积金贷款复议的情况如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。
6、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
