有贷款影响买房贷款吗
1、贷款是否影响买房贷款，要分几种情况来说。第一种，申请房贷之前申请过贷款，但是贷款已经结清，并且没有逾期记录，那么是不影响买房贷款的。第二种，申请房贷的同时还在申请其他贷款，这时候个人负债会增加，贷款与房贷之间会有影响。
2、在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款买房，并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求，那就可以成功办理到房贷。只是大家需要注意，银行贷款是会记录到个人征信报告上去的，所以要想成功办理到贷款，个人征信一定要良好。
3、贷款记录对买房的影响是好是坏，需要根据具体情况来看，未结清的贷款也会影响贷款买房，如果负债率超过50%，申请房贷也容易被拒绝。
4、影响。根据查询律图官网得知，假设是贷款买房，贷款已经结清，并且没有逾期记录，那么是不影响贷款买房的；申请房贷的同时还在申请其他贷款，这时候个人负债会增加，从而就会影响贷款买房。
第三套房子还能贷款吗第三套房子能贷款吗
第三套房子还能贷款吗可以，但没有那么容易。以下8种情况可以认定为第三套房：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。
从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。
在2024年，购买第三套房是否能贷款，取决于多种因素，包括个人信用状况、贷款政策以及具体的市场环境等。从个人信用状况来看，贷款机构在审批贷款时，会重点关注申请人的征信记录、收入稳定性以及负债情况。
从目前情形来看，第三套房子是可以申请贷款的，前提是不能使用公积金来贷款买房。如申请人拥有两套房的公积金贷款记录，通常情况下是不允许使用公积金贷款来购买第三套房子的。如果利用商业贷款来购买第三套房，前提是之前的商业贷款已还清，那时申请的商业贷款必须按照首套房子来来算。
离婚多长时间可以买房子贷款
1、离婚超过1年才能放贷，或规定需离婚3个月以上才能申请房贷，如果是首套房，手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
2、法律分析：离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
3、离婚后第二天理论上是可以贷款买房的，但需要注意一些条件。夫妻如果之前以共同名义购买了首套房，离婚后为了享受首套房的优惠政策，通常建议等待一段时间，以证明自己是首次购房，避免第二套房的高首付比例和利率。具体等待时间因银行规定和个人情况而异，可能从几个月到一年不等。
4、离婚后需要3个月以上才可以贷款买房，这些主要是取决于银行的相关规定。为了规避离婚骗取购房资格，大多数银行都是离婚超过1年才能放贷。但是如果不是贷款买房，离婚后马上就可以买的，购房时只需要携带离婚证，身份证，户口本等证明即可。
5、离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
买房贷款好下款吗
贷款买房一个月了为什么还没下款？用户申请的是组合贷款，因为组合贷款中公积金部分，需要住房公积金管理中心和申贷行两个部门进行审核、交接，所以需要的时间是相对要长一些的，特别是对比纯商贷而言，审批流程会更加的复杂。
贷款买房如果办理的是商业贷款，大概1-2个月就可以办下来，如果是住房公积金贷款，需要的时间会比较长一些，大概要2-6个月的时间，因为住房公积金贷款涉及两个机构，你需要先到当地的公积金管理中心提交申请，公积金管理中心审核通过后，再到商业银行办理贷款才行，所以会比较慢。
购买新房的贷款审批要比二手房的快一些，新房大概在3-5天左右就可以批下来，而公积金贷款的审批时间则要稍长点，大概需要一个月左右的时间，迟也不会超过三个月时间。
买房贷款多久能批下来 据了解：在银行申请买房贷款，大概需要一个月左右才能审批下来。第一步：申请人按约定上缴首付款，同时还要跟开发商签订购房合同。第二步：提出贷款申请之后，就可以填写申请表了，同时还要提交相应的申请材料。
购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。
全程大约需要两三个月左右的时间。当然，正常情况下是如此，如果碰上银行额度紧张、业务繁忙，有可能审批、放款会有所延迟，届时就将花费更多的时间。小提示，通过以上关于买房按揭贷款一般多久下款内容介绍后，相信大家会对买房按揭贷款一般多久下款有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
...女方再婚后,以现任丈夫名义按揭买房,算二套房吗?
认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。
房产套数是按照家庭为单位计算的，既然你决定再婚组成新家庭，就必须接受房产由个人首套变成二套房的结果。
房子是你离异后买的，但是满三年过户的时候你再婚了，税按过户的时候的婚姻状况计算，现在老公名下有一套房子，所以应该按夫妻名下第二套计算税费。
我和我丈夫离婚后,房子判给我,但未过户,我再买房,算是二套房吗_百度...
1、算第一套。近期有很多人都为了钻这个空子假离婚。
2、这是你丈夫的婚前财产，也就是说这是你丈夫跟她前妻的财产并且已经有协议归他女儿了，你没有权利继承。但你跟你丈夫结婚期间的财产，除了你应有的一半，还可以继承一部分。
3、复婚算二次婚姻吗：我朋友离婚后又复婚算几次婚姻 从情感上属于破镜重圆，风俗上是认为还是他们，会比二婚的好；但上还是属于第二次婚姻的。
4、当然是有一定关系，而且已经有三套房子了，也没必要再购买房子了，因为两个人在一起就是一家子人，所以这些也都是属于两个人的。
