一般来说申请房贷面签时通常会考察这些!
房贷银行面签问些什么？银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：家庭成员组成情况；月收入情况及月支出情况；个人征信情况；从事工作年限，工作岗位情况。
客户的工作单位。客户的银行流水。客户的家庭情况。客户的征信情况。客户的收入情况。客户的负债情况。一般来说，银行问的问题不会太难，客户根据自身的实际情况回答就好了。
面签时，会咨询家庭成员人数，家庭成员工作、健康等情况；贷款人的月收入、支出情况，是否有能力还贷款；还会咨询贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录；了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。
考察点贷款人工作时间长短一般在进行面签的时候，银行信贷经理都会询问贷款人的工作单位、工作岗位及性质和入职时间长短。为什么会这么问呢？这是因为大家在申请银行贷款时，银行一般都会要求贷款人在本单位工作满6个月。如果是刚入职场的新人或者刚跳槽的人，则基本上是被拒贷的对象。
在进行房贷面签时，您可能会遇到以下几个常见问题：征信记录：银行会审查贷款人的征信记录，包括过去5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录。连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，可能会被银行拒贷。此外，银行会以家庭为单位查询征信情况，例如已婚人士的配偶征信也会被考虑在内。
银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1）家庭成员组成情况；2）月收入情况及月支出情况；3）个人征信情况；4）从事工作年限，工作岗位情况。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
学生能申请房贷吗?
学生可以申请办房贷，但是一般是难以通过的。办理房贷除了要年龄达标和有付首付的能力以外，还要求贷款人有负担每个月本息的能力。学生一般没有稳定的收入来源，独自办理房贷的话基本是被拒无疑，所以即便是已经成年，大学生贷款买房最好还要添加一位还款人。
学生办房贷需要以下手续：身份证明：需要提供有效的身份证或其他身份证明文件。详细解释：学生办理房贷时，首先需要提供有效的身份证明文件，以证明自己的身份和年龄，这是贷款机构进行贷款审批的基本依据。学籍证明：提供学校出具的在读证明或学籍信息。
大学生可以贷款房贷条件：外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明；刚工作落户，父母须出面担保；未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些银行推出了大学生购房的贷款规定，允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。
【法律分析】：不可以。在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定偿还能力时，学生属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。在这样的情况下，虽然不可以以个人的名义买房，但是可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。
未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些外学生的家长这个时候可以趁孩子还在读书，就为孩子买房，这样一来等孩子毕业了，也正好，不用迁回老家去。
银行房贷申请，主要看工作收入，只要收入高，助学贷款没还清也没关系。申请助学贷款时，学生家庭可能确实经济困难，但这不代表学生毕业后的收入水平和还款能力不强。
工作多久可以申请房贷
刚换工作可以办房贷吗 在贷款人能提供抵押物作为抵押的情况下，刚换工作是可以办理贷款的，因为在银行办理按揭贷款，贷款人需有稳定的工作与收入，确保贷款人具备偿还贷款本息的能力，并要求贷款人在现单位工作的时间不得低于六个月，如果你近期有贷款买房的打算，建议不要轻易离职换岗。
工作多久和可以用公积金贷款买房两者之间没有直接联系，主要是看公积金的缴存时长，一般公积金缴存6-12个月以上才能用来买房。公积金是在工作期间缴存的，在找工作的时候可以与工作单位确认是否交公积金，有购房计划的话，最好选择交公积金的单位。
有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异，最好咨询当地的公积金中心。另外，没有正常稳定的工作是不能申请房贷的，因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷，银行才不愿意冒这个风险。
申请贷款和工作没有关系，但银行会决定是否贷款给你。怎么申请也不用担心，到交易中心购买时，工作人员会与你详细说明过程的。有的是房贷直接转嫁给你，如房东房贷未还清的情况下。
一般来说，如果上班满三个月，那么可以申请房贷。但是，如果借款人上班刚满三个月，那么通常工资流水也不会很高，这种情况下，借款人很难申请到较高的车辆贷款额度，同时通过贷款审核也是比较困难的。但是如果借款人有其他的固定收入，那么贷款机构也会酌情进行考虑车辆贷款的额度以及要不要通过贷款审核。
新入职体制内,领导和同事打听我是否买房,是否有贷款。我说我是全款买...
对于新入职的员工来说，领导和同事们都会对你比较好奇……于是，打听一下你的个人情况，就是很正常的事情了。……房子的问题，是大事，他们当然也要打听打听……这是很自然的事情……事情到现在，一切都是很正常的，都是顺理成章的。
家庭、提升与思考体制内最大的好处就是对你个人生活的保障，是不会开除你。可能多数人不会大富大贵，但是图个温饱，奔赴小康还是有机会的。既然被弃用，这样你可以有更多的个人时间，更多的精力去投入到家庭，个人提升，个人思考当中，也许这是你人生的重要转机。
人脉资源也是一种财富，在人脉资源方面，体制内的人结交朋友圈子也是体制外的人不能比的，体制内的人更有优势，社会地位也不一样。
以下是一些可以让领导欣赏你的细节： 准时到岗：在规定时间内到达工作岗位。对于重要会议，最好提前到达会场。 仔细听取领导的意见和建议：不要随意打断或反驳领导的意见，而是耐心倾听并提出自己的看法。 完成工作任务：按时完成领导分配的任务，并确保工作质量符合要求。
曾经有人把体制内和体制外做过对比，把体制内的福利做过折算， 体制内外的薪酬比要用1：3看待，也就是说，体制内3000元薪水=体制外9000元。 所以，如果一个人的能力特别强，能超过1：3的比例，那选择哪个都可以，如果无法超越这个比例，其实去体制内也不错。
第二，如果名校生考的是普通公务员，那就和双非大学生考的普通公务员发展无差别，关键看的是入职的岗位，而不是考之前的学校光环。
新入职半年的企业员工可以贷款买房吗?
1、可以，只要还是看贷款额度，首付比例，你自己的征信情款能力，再就是可能会 毕业生刚工作一个月怎么贷款买房 刚毕业是不能办理贷款的买房的，贷款买房借贷者需要满足工作满半年，提供银行近半年的流水，征信良好等才可以的。
2、新入职的职工，想靠自己的收入，买房是不太可能的。因为即便是贷款买房，也是有首付的。刚参加工作的新入职职工。根本凑不齐首付的钱，除非家里出钱帮助。否则新入职的职工想买房，根本不可能。
3、入职后多久可以申请公积金贷款购房，一般是公积金交足三个月就可以贷款购房，而贷款买房所贷资金多少，是由公积金存额多少决定的。所以想贷款多少可以根据自己公积金余额决定的。
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5、公司可以开收入证明，只要内容是真实的。具体要看公司内部规定。
