夫妻双方买二手房能过户到一方名下去银行贷款吗?
1、您好，一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。
2、如果是夫妻双方买房，男方申请贷款，女方名下有小额贷款没有还完，只要按时还款没有逾期的情况下，不会影响双方的买房贷款。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
3、夫妻间贷款房怎么过户给一方 夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后，才可以过户给另一方。 转按揭 简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
4、可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上购房贷款需要什么手续和条件？购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。
什么叫过户贷款
过户贷意思其实也是抵押贷款的一种，过户贷就是二手房买卖中的贷款，由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的7成左右。过户贷是二手房买卖中的贷款，是抵押贷款的一种，通过购房者向银行申请贷款，比一般抵押贷款的年限高，成数高。
过户贷一般存在于二手房的交易当中，严格意义上讲，过户贷属于住房抵押贷款。当用户进行住房买卖和过户的时候，用户可以凭借二手房买卖合同来申请过户贷。与此同时，用户也需要提交其他能证明房产权益的资料。在银行核实完所有资料之后，银行便会批准相关贷款。过户贷是非常划算的贷款种类。
车过户贷款是指汽车所有人通过将汽车转为贷款人名下，以此进行贷款的一种方式。在这种情况下，贷款人需要将汽车的拥有权转移给贷款机构，并在贷款期间逐步偿还贷款本金和利息。通过车过户贷款，车主可以以汽车作为抵押品来获得贷款，无需提供其他担保，缓解了经济压力。
过户贷款是指在买卖房产时，买家可以选择通过贷款来支付房款，将房屋产权转移到自己名下，即过户。过户贷款不仅简化了购房流程，而且可以减轻买家的压力，分期付款的方式可以分摊购房成本。银行会对购买者进行信用评估，以确定贷款额度、还款方式和利率等，购买者需要提供有效的个人财产证明和收入证明。
过户贷款是什么意思过户贷款也是抵押贷款的一种，是二手房买卖中的贷款，由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的70%左右买卖二手房能先过户再贷款吗款购买二手房，二手房要先付首付再贷款然后过户，银行看不到首付的条子是不会批贷款的。
过户贷款是指在房屋过户时，由购房人向银行申请的一种贷款。购房人可以通过过户贷款来支付房屋的过户费用和相关税费等费用。过户贷款通常是一种短期贷款，一般在房屋过户后的一个月内还清。过户贷款的申请流程相对简单，一般只需要提供购房合同、身份证、收入证明等材料即可。
买二手房贷款手续流程怎么走?
1、买二手房贷款手续流程怎么走？买二手房贷款要走签订购房合同、房产评估、申请贷款、银行审核、过户申请、办理房产证、银行放款的流程手续。
2、买二手房贷款流程手续是怎样的？买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
3、看房子以及签订购房合同。贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。到银行申请二手房贷款。
4、贷款买二手房的流程怎么走贷款买二手房的流程如下：第一步：与房主商量好价格，双方签订房屋买卖合同，以及支付定金给房主。
5、买二手房贷款流程包括提交贷款申请、银行评估房产价值、银行审核贷款资格、签订贷款合同、办理房产过户和抵押手续以及银行放款等步骤。首先，买家需要向银行提交贷款申请，同时提供个人身份证明、收入证明、征信报告等相关材料。银行会对这些材料进行初步审核，以评估买家的贷款资格和还款能力。
二手房买卖贷款怎么流程
1、签订合同。 首先双方应签订房屋买卖合同，并在合同中以文字形式明确标支付房款方式和贷款方式，并标注贷款比例以及首付款金额。2提交申请。在签订合同后，双方需要到当地房地产交易市场现场打印房屋买卖协议，在相关部门签订该房屋的代收代付协议，明确委托关系。调查审批。
2、确定按揭服务公司：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。如需公积金贷款，还需要查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、个人二手住房贷款业务流程是：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
4、二手房买卖贷款流程如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，合同明确约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。
5、看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。
贷款批下来后多久过户啊
1、房贷款批下来多久过户 5个工作日左右。为了规避风险，银行的工作是非常严谨的，审批人还会对审查人的工作进行再次复审，如果没有问题，银行就会通知贷款通过，可以进行交税过户了，一般也就在5个工作日左右。
2、天。购房贷款在审核通过后贷款申请人就可以到房管所办理过户，一个月内必须办理过户，过户的地点为房管局，需要15－22天的时间来办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
3、贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。
4、二手房贷款多久批下来二手房贷款在正常情况下，10天左右就批下来了。第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。第2-7日评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。
5、一般找按揭公司办都是这样，叫做完税放款）有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款，（现在比较少出新证放款的）有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。（时间比较长，一般都不会有这种情况出现，只有公积金贷款才是这个程序），过户后只需等银行放款就可以了。
6、贷款审批下来需要1个月内过户，没有特别的规定，尽量早办理过户手续。
