买房首付比例是多少
1、买首套房首付。商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
2、买房首付一般为总房款的20%至30%，但具体比例可能因地区、贷款政策、购房类型（如首套房、二套房等）以及贷款人资质等因素有所不同。 常见首付比例：在中国，对于首次购买普通住宅的购房者，首付通常要求是总房款的20%。
3、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
4、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
首套房首付百分之多少
首套房的首付比例通常为总房款的30%。对于购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的，首付款比例可降至20%。至于二套房，首付比例则提高到总房款的60%。需要注意的是，首付金额没有最高限制，但不得低于规定的最低首付额。首套房的认定标准 首套房是指个人名下仅拥有一套住房的情况。
如果购买首套房，一般是在房子总价的30%以上，但会有以下两种情况：第一次使用公积金贷款，如果首套房购买的是建筑面积，低于90平米或者是按规定购买的经济适用房，首付不应低于20%。如果购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30%。如果使用银行商贷，最低首付为房价的30%。
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米（含）以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%；商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%；商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
是90平方以下的首付20%，超过90平方的要不低于30%。并且主要是家庭首套住房才可以以这个比例进行支付，若是第二套或更多住房首付比例也会相应增加。
购房贷款首付比例是多少
首套房首付款、贷款利率、贷款成数和贷款年限终以银行的审批为准，对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20%；对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30%；对已贷款购房、又申购第二套（含）以上住房的，首付比例不低于40%。
买房子首付一般是多少 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
买房首付一般为总房款的20%至30%，但具体比例可能因地区、贷款政策、购房类型（如首套房、二套房等）以及贷款人资质等因素有所不同。 常见首付比例：在中国，对于首次购买普通住宅的购房者，首付通常要求是总房款的20%。
为什么房贷要首付
1、房贷要首付是因为这是贷款审批的基础条件之一，也为了降低贷款的风险。首付是贷款发放的前提条件。银行在审批房贷时，要求申请人支付一定比例的首付款，这是银行对借款人资金实力和购房真实意愿的一种考察方式。首付证明表明借款人具备一定的经济实力，能够承担一定的购房风险，因此降低了银行的风险。
2、房贷有首付比例的原因是多方面的。降低金融机构风险 房贷要求首付比例，是金融机构为了降低风险的一种手段。首付是购房者对房屋价值的初步支付，意味着购房者已经具备了一定的支付能力。通过要求首付，银行或其他金融机构可以在贷款发放前获得一部分资金保障，从而降低因购房者违约而产生的风险。
3、办房贷需要首付流水的原因： 验证还款能力：银行要求购房者提供首付流水，主要是为了验证购房者的还款能力。通过查看购房者的首付资金来源，银行能够初步判断其是否具有偿还贷款的能力，从而降低贷款风险。 防止贷款风险：审查首付流水有助于银行识别是否存在虚假交易或欺诈行为。
