南通公积金贷款政策是什么
1、符合购房政策。征信和收入经过考核。购房资料准备齐全。有抵押物或担保人。
2、南通公积金新政策2023 提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。加大对新市民、青年人租房支持力度，将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人。
3、住房公积金每月缴存80-100元的职工，可贷款额度6万元；每月缴存100-150元的职工，可贷款额度8万元；每月缴存150-200元的职工，可贷款额度9万元；没有缴存200-250元的职工，可贷款额度11万元；以此类推，缴存1600元每月以上的职工，可贷款额度40万元。
4、贷款政策限制：不同地区的公积金中心可能会设定不同的贷款额度上限，以控制风险。
外地人在南通买房子首付最低多少
1、根据楼市政策规定如下：南通限购政策：对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30%；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。
2、南通买房政策如下： 对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用 住房公积金贷款 购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30%；使用 住房公积金 购买第二套住房的，首付款比例不低于60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放 公积金 个人住房贷款 。
3、但是，无论是本地人还是外地人买房都是有贷款限制的，按照规定首套房首付30％，二套房首付30％，三套房停贷。
4、需要符合当地购房条件，如果是使用商业贷款的话，那么需要的最低首付款为房子成交价的50%，最高贷款为房子成交价的50%；如果是使用公积金贷款的话，需要的最低首付为房子成交价的40%，最高贷款为房子成交价的60%。
南通认房认贷政策是怎样的
南通认房认贷政策，是指消费者再次购买房子时，只要其在房屋登记系统中记录有房或者有贷款买房的记录，都将被认作二套房，不得享受购买首套房带来的福利，也就是说购房前需要看个人是否满足首套房的条件。
二套房政策调整：原40%的首付比例降至30%，显示了对多套房需求的适度支持。贷款额度： 在职职工购买首套普通商品住房，最高贷款额度提升至原可贷额度的两倍，个人最高可达40万元，家庭上限80万元。 对于购买第二套住房的在职职工，贷款额度进一步提高至40万元/人，80万元/户。
公积金贷款买二套房首付必须大于6成，南通二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。
这也被业内认为，南通住房公积金贷款政策调整为“认贷不认房”。按照今年5月20日南通市住房和城乡建设局等7部门联合印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。
所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
请问如果我想在外地买房,但是使用的是南通的住房公积金贷款需要什么...
外地买房使用南通住房公积金贷款的条件是：符合购房政策。征信和收入经过考核。购房资料准备齐全。有抵押物或担保人。
法律分析：通公积金贷款买房条件： （一）具有完全民事行为能力； （二）按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上； （三）信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
南通限购政策
1、南通房子是限购的，限购政策有：对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。
2、南通买房政策如下： 对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用 住房公积金贷款 购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30%；使用 住房公积金 购买第二套住房的，首付款比例不低于60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放 公积金 个人住房贷款 。
3、在南通买房需要哪些条件如果能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房（所称住房均含新建商品住房和二手住房）。
4、加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。南通限购政策2019目前，南通限购政策2019是不存在的，但是，对于外地人想要在南通买房，还是有需要满足一定的条件的。
5、如果在限购城市，比如在南通如皋地区，因为处于不限购范围内，所以只要有钱，想买几套房是你个人自由，没有限制条件。限购城市有哪些？从2010年开始，政府就出台了房屋限购的政策，之后就有49个地级以上的城市，实施了限购令。
