按揭房能二次抵押贷款吗
法律分析：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
按揭的房子可以二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款，也称为房屋二次抵押贷款，是指已获得银行住房抵押贷款的借款人，在符合一定条件下，可以通过变更抵押条件重新获得一笔贷款。
按揭房可以再次担保抵押，即进行二次抵押。进行房屋二次抵押贷款时，需满足以下条件：房产类型与品质：拟用于二次抵押贷款的房产应为市场表现优秀的高品质住宅及商业用房。房产状态：需确保房产为现房，而非期房。购房方式：房产应是通过银行贷款购买的首手房。
按揭房二次抵押贷款是可以进行的，但需谨慎操作。以下是关于按揭房二次抵押贷款的一些关键点：流程相对复杂：与首次抵押贷款相比，二次抵押贷款的办理流程更为复杂，需要详细了解相关法律法规。清偿顺序有规定：若同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖或变卖抵押房产所得的价款清偿顺序有明确规定。
按揭的房子可以做二次抵押贷款。但需要注意的是，房屋必须具有一定的剩余价值。以下是关于按揭房屋二次抵押贷款的详细说明：剩余价值的要求：房屋必须有剩余价值，即房屋的市场价值减去尚未偿还的按揭贷款金额后仍有余额。
房子可以二次贷款吗
【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
贷款的房子可以二次贷款。二次贷款需要满足以下条件：房产归属：抵押在银行的房产必须为本人或本人公司所有。银行确认：该房产能在银行确认可循环使用，且可以重新放出等额的贷款。征信良好：在过去一年内，供还银行的款项需要正常，没有逾期，征信条件需保持良好的状态。
有房贷的房子可以二次贷款，但有几个前提条件：房子的剩余抵押价值足够：银行通常会将贷款的总成数控制在房价的7成以内，对于二次抵押，贷款成数更为保守，一般为房价的6成减去按揭贷款的剩余本金。因此，需要确保在减去剩余按揭贷款本金后，仍有足够的抵押价值可供贷款。
按揭房房产证是不是要抵押在银行
1、按揭贷款买房的房产证不需要抵押给银行。以下是详细说明：房产证由借款人保管：在进行住房的产权登记时，虽然需要将房产抵押给银行以获取贷款，但这并不意味着房产证需要移交给银行。借款人办理完抵押登记手续后，房产证仍然由借款人自己保管。
2、贷款买房房产证需要抵押在银行吗 贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
3、按揭房房产证原件不需要押在银行。以下是详细说明：房产证原件的持有者：按揭购买房屋时，房产证原件由买受人持有。银行获取的文件：在办理产权登记后，银行作为抵押权人会获得《房屋他项权证》。这是银行为保障其贷款权益而持有的文件。
在按揭的房子能贷款吗
1、正在按揭的房子一般不可以再贷款。但关于房子是否可以再贷款的问题，需要明确以下几点：二次抵押的条件：房屋性质：用于抵押的房屋必须是可以进行二次抵押的。这意味着，房屋需要有一定的剩余价值，即房屋的市场价值减去未偿还的按揭贷款金额后仍有余额。
2、按揭中的房子在一定条件下是可以再次贷款的，这种贷款通常被称为“房屋二次抵押贷款”。以下是对按揭中房子可以贷款的详细解 房屋二次抵押贷款的定义：房屋二次抵押贷款是指已在银行办理过按揭贷款的房屋，在贷款尚未还清的情况下，再次以该房产作为抵押向银行或其他金融机构申请贷款的行为。
3、拥有按揭房产还可以申请贷款，但需注意贷款额度和期限。具体来说：贷款额度：许多银行提供按揭房产的抵押贷款服务。在申请时，银行会评估房产价值，并扣除当前贷款额度来决定新的放款额度。因此，通常能获得的贷款额度会相对较小。
4、按揭中的房子在一定条件下是可以贷款的，这种贷款称为房屋二次贷。但需注意以下几点：剩余价值二次贷款：如果房屋在首次抵押贷款后仍有剩余价值，理论上可以申请剩余价值二次贷款。但实际操作中，很多银行并不接受个人办理房屋二次抵押业务。
办房贷需要把房产证抵押在银行吗
1、办理房贷时，银行通常会要求将房产证压在银行，但具体情况会根据不同城市的抵押部门规定有所不同。一种情况是：有的城市抵押部门会要求收取房产证的原件，并出具抵押他项权证给银行。等到贷款还清时，再去抵押部门解押，然后退回房产证原件。
2、办理房贷时，房产证在贷款申请阶段通常需要抵押给银行，但在贷款发放后，房产证会交由购房人保管。以下是具体说明：贷款申请阶段：在此阶段，银行为了确保贷款的安全性，通常会要求购房人将房产证作为抵押物。这意味着，在贷款申请过程中，房产证需要提交给银行进行抵押登记。
3、在申请房贷时，房产证是否需要抵押在银行，这取决于不同银行的具体要求。部分银行要求借款人在办完房贷后，将房产证交给银行保管。因此，这种情况下，一旦房产证办理完毕，通常是由开发商直接将其转交给银行，并由银行统一保管在档案室中。
