门市房抵押贷款的最低利率是多少?
目前门市房抵押贷款的最低利率通常在5%到5%之间浮动，具体要看银行政策和借款人资质。 利率影响因素：银行对门市房贷款一般会比住宅利率高0.5%-1%，因为商业房产风险相对较大。
门市房抵押贷款利率一般比住宅高1到2个百分点。具体差异要看银行政策和市场情况，但普遍会高出这个范围。 门市房属于商业性质，银行评估风险时认为商业房产波动性更大，所以利率上浮是常见操作。比如2025年部分银行的住宅抵押贷基准利率是2%，同期的门市房可能要到5%左右。 贷款期限影响也很明显。
贷款政策 不限购但限贷：门市房作为商业地产，不在限购范围内，但贷款方面有限制。主要限制在于不能使用公积金贷款，只能申请商业贷款。贷款利率与年限：商业贷款的利率通常高于住宅贷款，当前利率约为05%。此外，门市房贷款的最长年限只有10年，远低于住宅贷款的30年。
抵押房贷利率是多少
房子二次抵押贷款的利率通常在5%到8%之间浮动，具体要看银行政策和借款人资质。 银行政策差异：不同银行的利率定价策略不同，比如国有大行可能给出5%到6%的区间，而部分股份制银行或城商行可能稍高，在5%到7%左右。
抵押房贷利率通常在4%~8%之间。具体来说：市场利率影响：抵押房贷利率受到市场上同类贷款利率水平的影响，如存款利率、贷款市场报价利率等。这些市场利率的波动会直接影响抵押房贷利率的变动。政策性利率因素：政策性银行发放的房贷利率，如中国农业发展银行等，也会对抵押房贷利率产生一定影响。
五年以上的贷款年利率为88%。消费性抵押贷款：其利率通常会在央行基准利率的基础上上浮10%。一年以下（含一年）的贷款年利率为785%。一至五年（含五年）的贷款年利率为225%。五年以上的贷款年利率为39%。房贷利息：商业贷款：各银行的房贷利率在基准贷款利率的基础上有所浮动。
房贷抵押贷款利率不是固定值，会受贷款期限、银行政策、借款人资质等因素影响。目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。
消费性抵押贷款：利率通常会在央行基准利率的基础上上浮10%。一年以下的贷款年利率为785%；一至五年的贷款年利率为225%；五年以上的贷款年利率为39%。房贷利息： 商业贷款：利率在基准贷款利率的基础上浮动。一年以下利率35%，一年至五年利率75%，五年以上利率90%。
房屋抵押贷款利率是多少?
中国银行房抵贷利率，消费类为4%起，经营类最低8%，一般05%。农业银行房抵贷利率，消费类15年（含5年）为45%起，5年以上为2%起；经营类为35%起。工商银行房抵贷利率，消费类为65%起；经营类为1%起。建设银行房抵贷利率，消费类为85%起；经营类为3%起。
建设银行：首套房抵押贷年利率45%起（LPR减30基点），二套房85%起，优质客户可谈更低。 工商银行：经营贷最低2%（需营业执照满2年），消费贷6%起，额度最高能到评估价七成。 中国银行：针对科创企业有贴息政策，实际利率可压到8%，普通客户5%左右。
如果借款的时间在6个月以内，那么借款的利率为35%；如果借款的时间在6个月至1年（含一年），那么借款的利率为35%；如果借款的时间在一至三年（含三年），借款的利率为75%；如果借款的时间在三至五年（含五年），那么借款的利率为75%；如果借款的时间五年以上，那么借款利率为90%。
广发银行：抵押易利率最低95%-3%，最高额度1500万，住宅房龄可以做到50年。杭州银行：额度上限3000万，三年期的先息后本，利率最低4%。浙商银行：一抵利率1%-5%，但可接受二抵业务，公司名下房产、优质办公房产均可，封顶额度3000万。
抵押贷款利息多少,房贷利息多少?
1、五年以上的贷款年利率为88%。消费性抵押贷款：其利率通常会在央行基准利率的基础上上浮10%。一年以下（含一年）的贷款年利率为785%。一至五年（含五年）的贷款年利率为225%。五年以上的贷款年利率为39%。房贷利息：商业贷款：各银行的房贷利率在基准贷款利率的基础上有所浮动。
2、一年以下的贷款年利率为22%；一至五年的贷款年利率为7%；五年以上的贷款年利率为88%。 消费性抵押贷款：利率通常会在央行基准利率的基础上上浮10%。一年以下的贷款年利率为785%；一至五年的贷款年利率为225%；五年以上的贷款年利率为39%。
3、广发银行：房产抵押贷款利息为65%至1%，期限一般为1年至3年，还款方式为先息后本，抵押物主要为住宅。招商银行：房产抵押贷款利息通常在88%至1%范围内，也可能根据具体情况浮动，如购房贷款利率可能在4% - 6%等，期限可达10年，还款方式多样。
房子二次抵押贷款的利率是多少
房子二次抵押贷款的利率通常在5%到8%之间浮动，具体要看银行政策和借款人资质。 银行政策差异：不同银行的利率定价策略不同，比如国有大行可能给出5%到6%的区间，而部分股份制银行或城商行可能稍高，在5%到7%左右。
房屋二次抵押贷款的年利率一般会在8%左右。以下是关于房屋二次抵押利率的详细解利率水平：房屋二次抵押贷款的年利率通常会比首次抵押贷款要高，一般在8%左右。这是因为二次抵押贷款的风险相对较高，银行为了补偿这种风险，会提高贷款利率。贷款期限：房屋二次抵押贷款的期限通常较短，一般为13年。
房子二次抵押贷款在银行办理时，年利率通常在8%-9%之间。这个利率范围相对较为稳定，但具体利率还会受到借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素的影响。非银行机构月利率：非银行机构在提供房子二次抵押贷款时，通常以月计息，月利率在2%左右。
房子二次抵押贷款的利率会受到多种因素影响，不同金融机构的利率也存在差异，所以很难给出一个确切的数值。一般来说，其利率会比首次抵押贷款要高一些。首先，贷款机构面临的风险相对更大，因为房子已经有过一次抵押，若借款人无法按时还款，处置房产时会更复杂。
二次抵押贷款利息一般会根据具体的贷款期限和申请人的资质情况在基准利率上进行上浮调整，因此没有一个统一的固定利率。以下是对二次抵押贷款利率的详细解释：基准利率 短期贷款：6个月以内的利率为35%，6个月至1年（含一年）的利率同样为35%。
房子抵押贷款是多少钱一个月,房屋抵押贷款月供是多少?
1、在成都用房子抵押贷款20万，10年期的话，按2025年7月主流银行利率（假设年利率1%）计算，等额本息月供大约2034元。具体金额会根据银行政策和你的征信情况浮动。 利率影响：目前首套房抵押贷利率普遍在8%-5%之间，二套房会高0.5%左右。如果按1%算，总利息约4万，本息合计24万。
2、房子抵押贷款的月供费用是根据贷款本金、利率和贷款期限来计算的，具体数额因人而异。以下是关于房屋抵押贷款月供的详细解房贷利率 基准利率：当前央行公布的基准利率为65%，但具体执行时，各银行可能会有所上浮或下浮。
3、同样采用上述条件，月供约为1，0020元。这是每个月需要偿还的金额，包括了一部分本金和一部分利息。注意事项：上述计算是基于假设的年利率9%进行的，实际利率可能会有所不同，具体取决于贷款银行和当时的市场利率。
4、法律分析：如果你申请的是房屋抵押贷款，按照年利率5%计算，本金是50万元，那么你每年的利息是5万元，一共是5年的时间，按照等额本息的方式进行还款，那么你总共要还款65万元，你每个月的月供是04万元。
5、房子抵押贷款50万，月供根据还款方式的不同而有所不同：如果选择等额本息还款方式，假设贷款利率是88%，贷款期限为10年，那么每个月的月供是5594元。
6、房屋抵押贷款20万，按照等额本息还款方式，假设贷款期限为20年，在9%的年利率下，每个月需要还款的金额约为14235元。以下是关于房屋抵押贷款月供的一些关键点：月供计算公式：月供 = [借款本金 × 月利率 × ^还款月数] ÷ [^还款月数 1]。
