房子抵押了还能贷款吗
可以，但必须满足一定条件。 房子已经抵押给你，说明产权有争议或受限，银行会谨慎评估。 需要原房主同意，因为二次抵押需要产权人配合办理手续。 房子剩余价值要足够，比如市值100万，第一次抵押了60万，剩下的40万才能作为二次抵押的额度。
房产在银行已办理抵押贷款的情况下，通常还是有可能再做贷款的，但会受到多种因素影响。一方面，银行会综合评估房产剩余价值。若房产当前估值较高，扣除已抵押的额度后仍有较大剩余价值，银行可能会考虑再次为其提供贷款。
房子有抵押仍然可以做贷款，但有一定条件和限制。前提条件 拥有商品房购销合同：首先，你需要拥有该商品房的购销合同。这个合同证明了你有权处置这套房子，即使它目前仍处于抵押状态。
有房子抵押贷款后，仍然有可能申请买房贷款，但具体能否成功以及贷款额度会受到多种因素的影响。贷款资格与信用评估 银行在审批新的房贷申请时，会综合考虑申请人的信用记录、收入状况、负债情况等因素。如果申请人已有房子抵押贷款，且还款记录良好，这通常不会对新的房贷申请造成太大负面影响。
房产抵押后可以再贷款，这称为二次抵押贷款。许多银行支持此类贷款，但需满足以下条件：抵押房产必须是现房，仅现房可办理二次抵押；借款人信用必须良好；房产需投保，保单原件由银行持有；产权明确无争议。
房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款，但需要满足一定条件：房屋有剩余价值：房产减掉此前抵押贷款金额应有余值，机构会评估出房子的市场价值，再根据按揭贷款未还部分，算出房子的剩余价值。房屋条件：已办理房产证：房产需为现房，并已办理房产证。
拿房子做抵押担保人责任大吗
1、拿房子做抵押担保人的责任是很大的。作为抵押担保人，你将自己的房产作为贷款的担保物，这意味着如果借款人无法按时偿还贷款，银行或贷款机构有权依法处置你的房产来收回贷款本息。首先，作为抵押担保人，你需要了解你所承担的风险。
2、拿房子做抵押担保人的责任很大。以下是具体说明：房产可能被处置：作为抵押担保人，如果借款人无法按时偿还贷款，银行或贷款机构有权依法处置你的房产来收回贷款本息。这意味着你的房产可能会被查封、拍卖。责任范围广泛：抵押担保责任不仅限于贷款本金，还包括利息、罚息、违约金等费用。
3、法律分析：若仅有房产抵押，在债务人不能还款时，债权人会向法院申请拍卖房产，个人是不需要承担其他责任。若还涉及人的担保，在已有的房产拍卖仍无法履行全部债务时，个人是要承担剩余债务。
4、作为担保人，你需无条件承担借款人的还款义务。这意味着，如果借款人无法按时偿还贷款，贷款机构有权要求你进行偿还。资产可能被用作抵押：若你无能力偿还债务，贷款机构可能会拿你的资产作为抵押，包括但不限于有价值的房产、其他资产，甚至可能通过冻结你的工资等方式来追偿。
房子抵押贷款担保人有什么责任
1、作为担保人，你需无条件承担借款人的还款义务。这意味着，如果借款人无法按时偿还贷款，贷款机构有权要求你进行偿还。资产可能被用作抵押：若你无能力偿还债务，贷款机构可能会拿你的资产作为抵押，包括但不限于有价值的房产、其他资产，甚至可能通过冻结你的工资等方式来追偿。
2、作为担保人，在私人贷款中借款人无法偿还时，你需要承担以下责任：无条件偿还贷款：你必须承担借款人的还款义务，无论借款人是否能够偿还。资产可能被抵押：如果无能力偿还债务，贷款机构可能会拿你的资产作为抵押，包括有价值的房产、其他资产，或者通过冻结工资等方式来追偿。
3、拿房子做抵押担保人的责任是很大的。作为抵押担保人，你将自己的房产作为贷款的担保物，这意味着如果借款人无法按时偿还贷款，银行或贷款机构有权依法处置你的房产来收回贷款本息。首先，作为抵押担保人，你需要了解你所承担的风险。
4、在房屋抵押贷款的背景下，作为担保人，需要承担的法律责任主要包括三种类型，即一般保证责任、连带保证责任。以下将详细介绍这三种责任的含义和区别。首先，一般保证责任是指在债务人未能按时清偿贷款时，担保人需要承担偿还债务的责任。
5、住房抵押贷款担保人需要承担责任。具体来说：一般责任：若担保人承担的是一般责任，当债务人未能在规定时间内还清银行债务时，银行有权在债务人无法偿还全部债务的情况下，要求担保人承担未清偿的部分。
抵押贷款的房子能不能办理出售不做担保转让
抵押贷款的房子，除当事人另有约定的以外，能够担保转让给他人，但是抵押人必须及时通知抵押权人。且抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押权人仍就该房子享有优先受偿的权利。【法律依据】《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
已抵押的房子能出售，但须满足一定条件。法律依据 根据《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，抵押期间，抵押人（即房子的所有权人）转让已办理登记的抵押物（即已抵押的房子），应当通知抵押权人，并告知受让人。这一规定确保了抵押权人的知情权和受让人的权益。
抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续：抵押注销登记申请表。
房子办理了抵押贷款不能直接出售，必须要经过抵押人的同意。我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
房子已经自己抵押贷款了还可以给别人做担保吗
1、这是可以的！房产抵押贷款的申请条件：贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）；房屋所有权证；工作、收入证明（夫妻双方）；户口薄（夫妻双方）；身份证（夫妻双方）；结婚证；个人资产或财力证明，如银行存折，汽车行驶证等复印件。
2、可以 自己有贷款可以给别人做担保吗？自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。特别需要注意的是，能否做保证担保要由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况后才能确定。
3、有房贷的人仍然可以帮别人担保贷款，但需要注意以下几点事项：担保能力评估 负债情况：银行或贷款机构在审批担保申请时，会综合考虑担保人的负债情况，包括已有的房贷。因此，担保人需要确保自己的收入足以覆盖已有房贷及潜在担保贷款的还款责任，以证明自己的担保能力。
4、可以的。首先你必须要有法律规定的资格，然后需要满足的条件：享有政治权利，人身自由没有受到限制，在本地有常住户口和固定的住所，有能力履行担保义务，最好不能有违约记录。
5、建议：因友担保的，在所有手续办理完毕之前，你最好要与你的朋友签订一份合同，说明具体事宜及还款计划、违约责任等，否则，日后出现问题时就麻烦了。
6、个人估计不行，不过现在有专门的担保公司（例如：厚泽），他们会对已抵押的房屋及房主的信誉、还款能力做评估，符合标准的可以做担保再抵押，借出钱来，然后分期还款。
贷款中的房子可以做担保吗?如果房子中途卖了怎么办?
贷款中的房子是可以用来做担保的。但由于你的房子目前尚在贷款中，一般已经在办理按揭时抵押给银行了，这样剩下的价值已不多了，我想应该没有多少人原意接受这个房子的担保吧，除非你的首期给得比较多，或者你已供得差不多了。
房子有贷款，就有他项权利在里面；有他项权利就会登记在房产证上；有他项权利的房产买卖是要先办理去除有他项权利手续的；办理他项权利手续是要债权债务人和担保人都到场的。补充：因此不需要太担心，但是既然不放心的朋友的就不要帮他担保，当担保人是大事，处理要谨慎。
还清贷款或办理转按揭 直接还清剩余贷款：如果卖家有足够的资金，可以直接还清剩余的房贷，这是最简单直接的方式。还清贷款后，银行会解除房产的抵押，此时即可办理过户手续。办理转按揭：如果卖家资金不足，可以选择办理转按揭。这需要卖家、买家和银行三方同意，并由担保公司出具保函。
银行报损的贷款不能卖担保人房子。担保的房产不得恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。
