贷款共签人和担保人的区别
1、所谓的共签人其实就是指共同借款款人，共同借款人和担保人的区别有： 共同借款人要承担共同赔偿责任，而担保人是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。
2、法律主观：共申人和担保人的区别为承担的责任不同，共申人是指共同申请人，如果是申请贷款，则都属于债务人，而担保人是指为债务人提供担保，当债务人不履行到期债务的时候承担担保责任。
3、共同借款人与担保人的区别：共同借款人要承担共同赔偿责任，而担保人是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。
4、法律主观：共同申请人，一起申请借款的当事人；一般为申请借款人和共同申请借款人；如果是贷款的话，那么就是一起申请贷款的人，都是债务人。
房贷担保人和共借人的区别
共同借款人与担保人的区别：共同借款人要承担共同赔偿责任，而担保人是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。
买房共同借款人和担保人的区别区别有以下几点：房贷共同还款人一般要求以下几点条件：有稳定的工作及收入，具备还款能力；信用记录良好，无逾期记录等等；能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
房贷担保人和共同还款人的区别主要是承担的责任不同，共同还款人要承担共同还款责任，而担保人只是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。
住房公积金贷款担保人
1、住房公积金贷款担保人是指在住房公积金贷款中，为借款人提供担保的人。他们承担着保证借款人按时偿还贷款本息的责任，是保障贷款安全的重要角色。
2、法律主观：员工进行公积金贷款是需要担保的，但是并不一定是担保公司进行单位，也可以是其他满足条件的个人进行担保。公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。
3、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；没有明显的违约记录，无不良信用记录；能履行担保义务。
4、公积金担保人受什么限制住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。
5、住房公积金贷款是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
公积金贷款担保人有什么条件
法律主观：对于公积金担保人需要具备的要求包括：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额。
那么，公积金担保人有什么条件？具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；没有明显的违约记录，无不良信用记录；能履行担保义务。
法律分析：具有完全民事行为能力。具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定。连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额。无公积金贷款余额及其他不良债务。
房贷担保人和共同还款人的区别
主要区别：共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。
担保人和共同还款人很相似，两者之间主要是责任不同，共同还款人要承担共同赔偿责任，而担保人要承担担保责任。共同还款人属于第二债务人，当主贷人不能还款时，银行将会追索共同还款人。
房贷担保人和共同还款人的区别主要是承担的责任不同，共同还款人要承担共同还款责任，而担保人只是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。
共同还款人和担保人的区别主要集中在3个方面。这3个方面分别是：义务不同、与借款人关系不同、在征信记录上会有区别。具体情况如下：义务不同 共同还款人的还款义务要大于担保人。
住房公积金贷款可以三人互相担保么
根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》以及相关法律规定，担保人一般可以担一个人。
个人只能当一个人的 住房公积金贷款 担保人，最多不能超过两人(含两人)的 担保人 。
公积金贷款担保方式(三)个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
如果在担保期 间不可以的，除非购房者过 了担保期、贷 款人提前还款、或者找另外担保人 替出劳动者后才可以的。
贷款买房需要几个担保人，这个是由与银行协商决定，担保人可以是一个也可以是多个。总而言之，贷款买房要不要担保人，这个以银行审核的结果为准，并不是每笔房贷都需要担保人。
